Prix immobilier à Rive-de-Gier
À Rive-de-Gier, le prix médian des maisons est de 2 502 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Rive-de-Gier
2 502 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
975 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 502 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rive-de-Gier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 250 €/m² | 57 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 684 €/m² | 45 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 018 €/m² | 87 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 436 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 2 616 €/m² | 232 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 452 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 745 €/m² | 282 650 € |
Les quartiers à Rive-de-Gier
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Versant Sud | — · 3 v. | 2 611 €/m² · 49 v. |
| Mouillon-Vernes-Tochissonne | 972 €/m² · 8 v. | 2 584 €/m² · 22 v. |
| La Roche-Les Flaches | — · 2 v. | 2 615 €/m² · 16 v. |
| Centre | — · 4 v. | 1 353 €/m² · 9 v. |
| Le Grand Pont | — · 2 v. | 2 502 €/m² · 11 v. |
| Couzon-Combeplaine | — · 2 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Rive-de-Gier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Croix Mouillon-Vernes-Tochissonne | maison 5 p. et + | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| déc. 2025 | Rue Cesar Bertholon Versant Sud | maison 2 p. | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| déc. 2025 | Rue Ferdinand Buisson Versant Sud | maison 5 p. et + | 139 m² | 140 000 € | 1 007 |
| oct. 2025 | Chemin de Montjoint Centre | maison 4 p. | 120 m² | 37 000 € | 308 |
| oct. 2025 | Rue Claude Drivon Mouillon-Vernes-Tochissonne | appartement 2 p. | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| oct. 2025 | Impasse Otin Versant Sud | maison 5 p. et + | 80 m² | 237 000 € | 2 962 |
| oct. 2025 | Rue Jean Claude Baldeyrou Mouillon-Vernes-Tochissonne | maison 3 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| sept. 2025 | Chemin des Combes Versant Sud | maison 5 p. et + | 129 m² | 178 370 € | 1 383 |
| sept. 2025 | Rue Claude Drivon Mouillon-Vernes-Tochissonne | appartement 1 p. | 45 m² | 46 000 € | 1 022 |
| sept. 2025 | Chemin de Sainte Barbe Versant Sud | maison 3 p. | 50 m² | 253 100 € | 5 062 |
Les rues les plus actives à Rive-de-Gier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Claude Drivon 8 ventes
- Chemin du Grand Feloin 5 ventes
- Chemin de Bene 4 ventes
- Rue Jules Toussaint 4 ventes
- Chemin de Montjoint 3 ventes
- Rue du Cret de la Perdrix 3 ventes
- Rue du Velay 3 ventes
- Rue Ferdinand Buisson 3 ventes
Situez un prix à Rive-de-Gier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rive-de-Gier
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rive-de-Gier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 173 m² à 589 039 € (3 405 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 56 m² à 10 000 € (179 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rive-de-Gier
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive-de-Gier ?
À Rive-de-Gier, le prix médian des maisons est de 2 502 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rive-de-Gier ?
Le prix médian des appartements vendus à Rive-de-Gier en 2025 est de 975 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rive-de-Gier récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rive-de-Gier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rive-de-Gier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rive-de-Gier est une maison de 173 m² vendue 589 039 € en 2014, soit 3 405 €/m².