Prix immobilier à Ris-Orangis
À Ris-Orangis, le prix médian des maisons est de 3 327 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes enregistrées).
appartements
2 421 €/m²
médiane 2025 · 9 ventes
maisons
3 327 €/m²
médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Le neuf (VEFA) à Ris-Orangis
Ventes en l'état futur d'achèvement, TVA incluse — un marché distinct de l'ancien, présenté séparément.
- appartements : médiane 3 048 €/m² en 2025 (11 ventes)
- maisons : médiane 3 813 €/m² en 2022 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Ris-Orangis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 640 000 € (2 560 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 39 m² à 4 000 € (103 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ris-Orangis
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
À Ris-Orangis, le prix médian des maisons est de 3 327 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes enregistrées).
Quel est le prix d'une appartement à Ris-Orangis ?
Le prix médian des appartements vendus à Ris-Orangis en 2025 est de 2 421 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ris-Orangis récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ris-Orangis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Ris-Orangis ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Ris-Orangis affichent une médiane de 3 048 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ris-Orangis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ris-Orangis est une maison de 250 m² vendue 640 000 € en 2023, soit 2 560 €/m².