Prix immobilier à Rioux
À Rioux, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Rioux
2 000 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 194 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 333 – 2 819 €/m²
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rioux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 034 €/m² | 183 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 438 €/m² | 190 400 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rioux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Chemin du Mornais | maison 4 p. | 135 m² | 185 000 € | 1 370 |
| août 2025 | Rue des Puits | maison 4 p. | 130 m² | 195 800 € | 1 506 |
| juil. 2025 | Place des Camelias | maison 4 p. | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| juil. 2025 | Rue des Puits | maison 4 p. | 83 m² | 234 000 € | 2 819 |
| juil. 2025 | Rue Benigousse | maison 4 p. | 75 m² | 194 500 € | 2 593 |
| juin 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| mars 2025 | Rue de Chez Bertin | maison 2 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| janv. 2025 | Chemin du Mornais | maison 4 p. | 123 m² | 261 000 € | 2 122 |
| janv. 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 93 m² | 186 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Rue des Puits | maison 5 p. et + | 120 m² | 113 000 € | 942 |
Les rues les plus actives à Rioux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Coquelicots 3 ventes
- Rue des Puits 3 ventes
- Chemin du Mornais 2 ventes
- Rue de Saintes 2 ventes
- Chemin de Compostelle 1 vente
- Place des Camelias 1 vente
- Rue Benigousse 1 vente
- Rue de Chez Bertin 1 vente
Situez un prix à Rioux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rioux ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 380 000 € (1 810 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 60 m² à 15 000 € (250 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rioux ?
À Rioux, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rioux récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rioux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rioux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rioux est une maison de 210 m² vendue 380 000 € en 2016, soit 1 810 €/m².