Prix immobilier à Rions
À Rions, le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Rions
1 636 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 217 – 2 796 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 636 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rions, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 636 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 805 €/m² | 155 235 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 302 €/m² | 138 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 613 €/m² | 232 200 € |
Les dernières ventes actées à Rions
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Mouliasse | maison 2 p. | 63 m² | 155 760 € | 2 472 |
| nov. 2025 | Résidence Saint Seurin | maison 4 p. | 86 m² | 139 000 € | 1 616 |
| oct. 2025 | Rue de la Citadelle | maison 5 p. et + | 144 m² | 232 200 € | 1 612 |
| oct. 2025 | Rue de Lavidon | maison 3 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| oct. 2025 | Résidence Saint Seurin | maison 5 p. et + | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| sept. 2025 | Rue de Lavidon | maison 3 p. | 143 m² | 155 000 € | 1 084 |
| août 2025 | Naudinot | maison 5 p. et + | 86 m² | 194 000 € | 2 256 |
| août 2025 | Résidence Saint Seurin | maison 3 p. | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| juil. 2025 | La Grange | maison 5 p. et + | 184 m² | 40 000 € | 217 |
| juil. 2025 | Rue de Lavidon | maison 2 p. | 35 m² | 97 844 € | 2 796 |
Les rues les plus actives à Rions
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence St Seurin 8 ventes
- Rue de Lavidon 5 ventes
- Résidence Saint Seurin 4 ventes
- Baquey 2 ventes
- La Mouliasse 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- A Luchey 1 vente
- Aux Dagoisses 1 vente
Situez un prix à Rions
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rions ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 450 m² à 700 000 € (1 556 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Entre-Deux-Mers
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rions ?
À Rions, le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rions récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rions. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rions ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rions est une maison de 450 m² vendue 700 000 € en 2016, soit 1 556 €/m².