Prix immobilier à Riols
À Riols, le prix médian des maisons est de 897 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Riols
897 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 334 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 260 – 3 529 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 203 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Riols, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 667 €/m² | 105 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 003 €/m² | 83 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 286 €/m² | 167 140 € |
Les dernières ventes actées à Riols
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 85 500 € | 994 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 33 000 € | 471 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 110 m² | 203 190 € | 1 847 |
| déc. 2025 | Lizarne | maison 1 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Rue Mairofoul | maison 2 p. | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| sept. 2025 | Rue Basse | maison 5 p. et + | 68 m² | 76 150 € | 1 120 |
Les rues les plus actives à Riols
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Bedarieux 3 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Rue Basse 2 ventes
- Rue Mairofoul 2 ventes
- Ardouane 1 vente
- Aupigno 1 vente
- Brettes 1 vente
- Chemin Neuf 1 vente
Situez un prix à Riols
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Riols ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Riols ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 341 200 € (1 537 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 13 000 € (260 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pons-de-Thomières
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riols ?
À Riols, le prix médian des maisons est de 897 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Riols récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Riols. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Riols ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Riols est une maison de 222 m² vendue 341 200 € en 2021, soit 1 537 €/m².