Prix immobilier à Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, le prix médian des maisons est de 3 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Rillieux-la-Pape
3 789 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 385 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 479 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rillieux-la-Pape, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 221 €/m² | 152 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 750 €/m² | 168 400 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 5 917 €/m² | 272 200 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 5 000 €/m² | 340 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 4 044 €/m² | 365 600 € |
| 100 à 139 m² | 56 | 3 821 €/m² | 434 143 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 289 €/m² | 548 600 € |
Les quartiers à Rillieux-la-Pape
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vancia | — · 3 v. | 4 037 €/m² · 42 v. |
| Perica-La Roue | — · 2 v. | 3 806 €/m² · 40 v. |
| Crépieux | — · 2 v. | 4 132 €/m² · 39 v. |
| Mont Blanc | 2 033 €/m² · 16 v. | 5 336 €/m² · 6 v. |
| Village | 3 257 €/m² · 7 v. | 2 733 €/m² · 15 v. |
| Alagniers Sud | — | — · 1 v. |
| Leclerc | — · 1 v. | — |
| Semailles Sud | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Rillieux-la-Pape
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Geneve Crépieux | appartement 3 p. | 60 m² | 225 400 € | 3 757 |
| déc. 2025 | Avenue Victor Hugo Perica-La Roue | maison 2 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Horizon Mont Blanc | maison 5 p. et + | 107 m² | 602 500 € | 5 631 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Village | appartement 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| déc. 2025 | Chemin de la Buissiere Crépieux | maison 5 p. et + | 154 m² | 630 000 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Chemin des Iles Crépieux | maison 4 p. | 125 m² | 410 000 € | 3 280 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Moulin Vancia | appartement 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Rue Marie Curie Village | maison 3 p. | 105 m² | 272 750 € | 2 598 |
| oct. 2025 | Route de Strasbourg Village | appartement 3 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| oct. 2025 | Avenue Victor Hugo Perica-La Roue | maison 5 p. et + | 104 m² | 385 000 € | 3 702 |
Les rues les plus actives à Rillieux-la-Pape
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Mont Blanc 16 ventes
- Route de Strasbourg 10 ventes
- Chemin des Iles 8 ventes
- Route de Geneve 8 ventes
- Allée de la Scarpe 6 ventes
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Rue Pasteur 6 ventes
- Rue du Capitaine Julien 5 ventes
Situez un prix à Rillieux-la-Pape
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rillieux-la-Pape
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 943 €/m²
Médiane de 21 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 59 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Rillieux-la-Pape ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 1 520 000 € (11 692 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 80 m² à 10 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian des maisons est de 3 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian des appartements vendus à Rillieux-la-Pape en 2025 est de 2 479 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rillieux-la-Pape récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rillieux-la-Pape. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Rillieux-la-Pape ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Rillieux-la-Pape affichent une médiane de 3 943 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rillieux-la-Pape ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rillieux-la-Pape est une maison de 130 m² vendue 1 520 000 € en 2014, soit 11 692 €/m².