Prix immobilier à Rians
À Rians, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Rians
2 462 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 71 e sur 73 communes du Var comparées
- 213 954 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 449 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 462 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rians, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 875 €/m² | 98 100 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 690 €/m² | 32 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 818 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 3 286 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 411 €/m² | 217 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 636 €/m² | 327 285 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 542 €/m² | 242 100 € |
Les dernières ventes actées à Rians
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Trente Gouttes | maison 3 p. | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| déc. 2025 | Rue de l'Etoile | maison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Saint Andre | maison 3 p. | 105 m² | 190 689 € | 1 816 |
| nov. 2025 | Impasse des Chardonnerets | maison 3 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| oct. 2025 | Les Plantiers | maison 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| oct. 2025 | Les Espargades | maison 4 p. | 90 m² | 217 000 € | 2 411 |
| oct. 2025 | Impasse du Bouvreuil | maison 3 p. | 62 m² | 192 000 € | 3 097 |
| oct. 2025 | Rue de la Republique | appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| oct. 2025 | Rue Bel Air | maison 3 p. | 61 m² | 143 000 € | 2 344 |
| oct. 2025 | La Pujade | maison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
Les rues les plus actives à Rians
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du 19 Aout 1944 6 ventes
- Les Espargades 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Chemin de la Huppe Doree 4 ventes
- La Rigaude 4 ventes
- Saint Andre 4 ventes
- Tra du Caromp 4 ventes
- Avenue Franklin Roosevelt 3 ventes
Situez un prix à Rians
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rians
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Rians ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 2 018 165 € (18 347 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 9 m² à 5 000 € (556 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rians ?
À Rians, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rians ?
Le prix médian des appartements vendus à Rians en 2025 est de 2 449 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rians récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rians. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rians ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rians est une maison de 110 m² vendue 2 018 165 € en 2021, soit 18 347 €/m².