Prix immobilier à Rétaud
À Rétaud, le prix médian des maisons est de 1 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Rétaud
1 693 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 867 – 2 292 €/m²
1 693 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Rétaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 753 €/m² | 198 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rétaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Cozes | maison 2 p. | 49 m² | 42 500 € | 867 |
| nov. 2025 | Route de Saintes | maison 3 p. | 100 m² | 201 000 € | 2 010 |
| août 2025 | Rue des Tournesols | maison 5 p. et + | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| juil. 2025 | Rue des Chateliers | maison 2 p. | 57 m² | 92 000 € | 1 614 |
| juil. 2025 | Route du Stade | maison 5 p. et + | 100 m² | 220 500 € | 2 205 |
| juil. 2025 | Rue de la Combe a Chevalier | maison 4 p. | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| mars 2025 | Chemin de la Pariserie | maison 4 p. | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |
| mars 2025 | Route de Cozes | maison 5 p. et + | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Rue de la Combe a Chevalier | maison 5 p. et + | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| janv. 2025 | Rue du Saint - Christophe | maison 4 p. | 136 m² | 120 000 € | 882 |
Les rues les plus actives à Rétaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Combe a Chevalier 3 ventes
- Route Chez Labbe 2 ventes
- Route de Cozes 2 ventes
- Route de Rioux 2 ventes
- Route de Vallieres 2 ventes
- Rue des Chateliers 2 ventes
- Rue du Saint - Christophe 2 ventes
- Allée des Erables 1 vente
Situez un prix à Rétaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rétaud ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 287 m² à 610 000 € (2 125 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 54 m² à 22 000 € (407 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rétaud ?
À Rétaud, le prix médian des maisons est de 1 693 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rétaud récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rétaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rétaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rétaud est une maison de 287 m² vendue 610 000 € en 2022, soit 2 125 €/m².