Prix immobilier à Restinclières
À Restinclières, le prix médian des maisons est de 3 491 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Restinclières
3 491 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 297 851 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 182 – 4 379 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 491 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Restinclières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 091 €/m² | 360 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 502 €/m² | 360 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Restinclières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| oct. 2025 | Rue Paul Valery | maison 4 p. | 106 m² | 397 050 € | 3 746 |
| oct. 2025 | Route de Beaulieu | maison 4 p. | 97 m² | 294 401 € | 3 035 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Esteve | maison 4 p. | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| sept. 2025 | Rue des Yeuses | maison 3 p. | 60 m² | 211 000 € | 3 517 |
| juil. 2025 | Le Village | maison 4 p. | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |
| juin 2025 | Les Premages | maison 4 p. | 97 m² | 386 050 € | 3 980 |
| juin 2025 | Rue des Plans | maison 3 p. | 76 m² | 301 300 € | 3 964 |
| juin 2025 | Route de Sommieres | appartement 3 p. | 50 m² | 146 750 € | 2 935 |
| juin 2025 | Rue Pierre Esteve | maison 3 p. | 80 m² | 350 350 € | 4 379 |
Les rues les plus actives à Restinclières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Village 3 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Impasse de l'Abrivado 2 ventes
- Impasse du Puits 2 ventes
- Route de Sommieres 2 ventes
- Rue des Lauriers Roses 2 ventes
- Rue des Plans 2 ventes
- Rue des Yeuses 2 ventes
Situez un prix à Restinclières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Restinclières
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Restinclières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 670 000 € (4 012 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 69 m² à 18 000 € (261 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Crès
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Restinclières ?
À Restinclières, le prix médian des maisons est de 3 491 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Restinclières récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Restinclières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Restinclières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Restinclières est une maison de 167 m² vendue 670 000 € en 2021, soit 4 012 €/m².