Prix immobilier à Rauzan
À Rauzan, le prix médian des maisons est de 2 482 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Rauzan
2 482 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 174 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 876 – 3 013 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 120 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rauzan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 300 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 571 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 120 €/m² | 181 430 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Rauzan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 241 000 € | 3 012 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 287 300 € | 2 394 |
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 130 m² | 102 200 € | 786 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 128 500 € | 2 570 |
| oct. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 105 m² | 92 000 € | 876 |
| sept. 2025 | Résidence Pierre Martin | maison 4 p. | 80 m² | 174 900 € | 2 186 |
| juil. 2025 | Rue Vineuse | maison 3 p. | 80 m² | 206 490 € | 2 581 |
| avr. 2025 | Blabot | maison 5 p. et + | 116 m² | 242 101 € | 2 087 |
| avr. 2025 | Petit Bourg Nord | maison 4 p. | 98 m² | 207 750 € | 2 120 |
| mars 2025 | Résidence Pierre Martin | maison 4 p. | 80 m² | 72 500 € | 906 |
Les rues les plus actives à Rauzan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ham de Rouchey 3 ventes
- Résidence Pierre Martin 2 ventes
- Rue de Lansade 2 ventes
- A Lousteau Rousse 1 vente
- Blabot 1 vente
- L'Aiguilley 1 vente
- Lansade 1 vente
- Petit Bourg Nord 1 vente
Situez un prix à Rauzan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rauzan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rauzan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 455 000 € (2 298 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 58 m² à 14 000 € (241 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux de Dordogne
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rauzan ?
À Rauzan, le prix médian des maisons est de 2 482 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rauzan récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rauzan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rauzan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rauzan est une maison de 198 m² vendue 455 000 € en 2020, soit 2 298 €/m².