Prix immobilier à Pussay
À Pussay, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Pussay
2 541 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 937 – 3 750 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 469 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pussay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 671 €/m² | 188 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 031 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 134 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pussay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 78 000 € | 1 200 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 58 093 € | 937 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 195 000 € | 1 598 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| déc. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 4 p. | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Rue Etienne Laurent | maison 3 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
Les rues les plus actives à Pussay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos du Montbergeon 3 ventes
- Rue de Grandville 3 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 3 ventes
- Place du Souvenir 2 ventes
- Rue Charles Michels 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue Etienne Laurent 2 ventes
- Chemin de la Garenne 1 vente
Situez un prix à Pussay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pussay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pussay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 240 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 19 % par rapport à l'ancien (maisons, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pussay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 273 m² à 350 000 € (1 282 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 33 m² à 40 000 € (1 212 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pussay ?
À Pussay, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pussay récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pussay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pussay ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pussay affichent une médiane de 2 240 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pussay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pussay est une maison de 273 m² vendue 350 000 € en 2020, soit 1 282 €/m².