Prix immobilier à Puilboreau
À Puilboreau, le prix médian des maisons est de 3 226 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Puilboreau
3 226 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 30 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 226 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Puilboreau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 344 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 3 537 €/m² | 318 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 358 €/m² | 367 133 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 096 €/m² | 502 305 € |
Les dernières ventes actées à Puilboreau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Racine | maison 4 p. | 73 m² | 298 350 € | 4 087 |
| déc. 2025 | Rue de Guyenne | maison 4 p. | 81 m² | 177 177 € | 2 187 |
| déc. 2025 | Rue de Champagne | maison 4 p. | 112 m² | 322 600 € | 2 880 |
| nov. 2025 | Rue de la Sonnetterie | maison 5 p. et + | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| nov. 2025 | Rue des Oiseaux | maison 4 p. | 100 m² | 321 200 € | 3 212 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique | maison 4 p. | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| nov. 2025 | Cours du Bearn | maison 1 p. | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| oct. 2025 | Rue d'Anjou | maison 4 p. | 89 m² | 294 000 € | 3 303 |
| oct. 2025 | Le Temps Perdu | maison 5 p. et + | 132 m² | 500 000 € | 3 788 |
| oct. 2025 | Rue de Provence | maison 4 p. | 123 m² | 310 000 € | 2 520 |
Les rues les plus actives à Puilboreau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Beausejour 7 ventes
- Rue de Guyenne 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Villeneuve 5 ventes
- Impasse des Marronniers 3 ventes
- Impasse du Pre 3 ventes
- Rue d'Anjou 3 ventes
- Rue de Bretagne 3 ventes
Situez un prix à Puilboreau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Puilboreau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Puilboreau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 1 080 000 € (4 696 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 80 m² à 26 400 € (330 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aytré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puilboreau ?
À Puilboreau, le prix médian des maisons est de 3 226 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Puilboreau récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Puilboreau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Puilboreau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Puilboreau est une maison de 230 m² vendue 1 080 000 € en 2022, soit 4 696 €/m².