Prix immobilier à Pringy
À Pringy, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Pringy
2 667 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 66 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 263 705 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pringy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 137 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 864 €/m² | 322 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pringy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Albano | maison 4 p. | 110 m² | 249 000 € | 2 264 |
| déc. 2025 | Rue d'Orgenoy | maison 4 p. | 120 m² | 302 500 € | 2 521 |
| déc. 2025 | Chemin du Moulin de Montgermont | appartement 3 p. | 67 m² | 204 900 € | 3 058 |
| déc. 2025 | Avenue de Fontainebleau | maison 3 p. | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| déc. 2025 | Avenue de Fontainebleau | maison 5 p. et + | 99 m² | 242 000 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Rue de Lourdeau | maison 3 p. | 58 m² | 191 800 € | 3 307 |
| nov. 2025 | Rue des Longues Raies | maison 5 p. et + | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| nov. 2025 | Rue des Sources | maison 5 p. et + | 114 m² | 82 500 € | 724 |
| oct. 2025 | Rue des Sources | maison 5 p. et + | 101 m² | 325 000 € | 3 218 |
| oct. 2025 | Rue de Lourdeau | maison 5 p. et + | 147 m² | 412 550 € | 2 806 |
Les rues les plus actives à Pringy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Fontainebleau 5 ventes
- Rue de Lourdeau 4 ventes
- Rue des Longues Raies 4 ventes
- Rue de la Porte des Champs 3 ventes
- Rue de Mont Louis 3 ventes
- Rue de Montgermont 3 ventes
- Chemin du Moulin de Montgermont 2 ventes
- Rue Charles Philippe de Rigaud 2 ventes
Situez un prix à Pringy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pringy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pringy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 817 862 € (7 051 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 28 m² à 22 500 € (804 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Fargeau-Ponthierry
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pringy ?
À Pringy, le prix médian des maisons est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pringy récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pringy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pringy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pringy est une maison de 116 m² vendue 817 862 € en 2024, soit 7 051 €/m².