Prix immobilier à Presles-en-Brie
À Presles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 279 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Presles-en-Brie
3 279 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 27 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 322 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 130 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Presles-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 290 €/m² | 284 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 091 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 321 €/m² | 347 500 € |
Les dernières ventes actées à Presles-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 324 050 € | 3 725 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 143 m² | 347 500 € | 2 430 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 375 200 € | 4 123 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 346 000 € | 3 642 |
| déc. 2025 | Rue de Gretz | maison 5 p. et + | 242 m² | 340 000 € | 1 405 |
| nov. 2025 | Rue de la Tour | maison 4 p. | 84 m² | 275 450 € | 3 279 |
| nov. 2025 | Allée de l'Etang de Tizard | maison 4 p. | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| nov. 2025 | Allée des Vignes du Petit Passy | maison 4 p. | 86 m² | 345 200 € | 4 014 |
Les rues les plus actives à Presles-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de Courval 3 ventes
- Rue de Bel Air 3 ventes
- Rue de Gretz 3 ventes
- Rue de la Marsange 3 ventes
- Chemin de Pincevent 2 ventes
- Chemin des Fontaines 2 ventes
- Impasse du Vieux Puits 2 ventes
- Rue de Chatres 2 ventes
Situez un prix à Presles-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Presles-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Presles-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Presles-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 1 100 000 € (3 571 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 23 m² à 65 000 € (2 826 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontenay-Trésigny
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presles-en-Brie ?
À Presles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 279 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Presles-en-Brie récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Presles-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Presles-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Presles-en-Brie est une maison de 308 m² vendue 1 100 000 € en 2015, soit 3 571 €/m².