Prix immobilier à Préseau
À Préseau, le prix médian des maisons est de 2 074 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Préseau
2 074 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 207 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 637 – 3 048 €/m²
2 375 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Préseau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 242 €/m² | 244 374 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Préseau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 154 m² | 226 021 € | 1 468 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 236 m² | 519 000 € | 2 199 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 65 000 € | 637 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| nov. 2025 | Dom des Vuillons de l'Arbr | maison 5 p. et + | 119 m² | 300 640 € | 2 526 |
| oct. 2025 | Place Joliot Curie | maison 4 p. | 124 m² | 92 078 € | 743 |
| août 2025 | Rue Roger Salengro | maison 3 p. | 78 m² | 185 250 € | 2 375 |
| juil. 2025 | Rue Henri Barbusse | maison 4 p. | 94 m² | 286 500 € | 3 048 |
Les rues les plus actives à Préseau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Clos du Beauregard 1 vente
- Clos du Moulin 1 vente
- Dom des Vuillons de l'Arbr 1 vente
- Les Vuillons de l'Arbre 1 vente
- Place Joliot Curie 1 vente
- Rle des Treize 1 vente
- Route de Jenlain 1 vente
- Route de Saultain 1 vente
Situez un prix à Préseau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Préseau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Préseau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 519 000 € (2 199 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 56 m² à 25 000 € (446 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marly
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préseau ?
À Préseau, le prix médian des maisons est de 2 074 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préseau récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préseau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préseau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préseau est une maison de 236 m² vendue 519 000 € en 2026, soit 2 199 €/m².