Prix immobilier à Prémesques
À Prémesques, le prix médian des maisons est de 3 273 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Prémesques
3 273 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 332 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 143 – 4 753 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 087 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Prémesques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 227 €/m² | 295 095 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 781 €/m² | 298 384 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 059 €/m² | 492 500 € |
Les dernières ventes actées à Prémesques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 608 100 € | 3 620 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 199 m² | 713 000 € | 3 583 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 285 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 287 990 € | 3 273 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 307 000 € | 3 744 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 93 m² | 442 000 € | 4 753 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 272 660 € | 3 496 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 236 m² | 515 000 € | 2 182 |
| déc. 2025 | Rue de la Bleue | maison 5 p. et + | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Prémesques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Domaine de la Ferme 4 ventes
- Rue des Pyrenees 4 ventes
- Rue Louis Pasteur 4 ventes
- Rue du Retour 3 ventes
- Dom du Val Saint Aubert 2 ventes
- Domaine du Vieux Chene 2 ventes
- Rue du Jura 2 ventes
- Allée de Senarmont 1 vente
Situez un prix à Prémesques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Prémesques ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Prémesques
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Prémesques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 713 000 € (3 583 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 91 m² à 11 310 € (124 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémesques ?
À Prémesques, le prix médian des maisons est de 3 273 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Prémesques récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Prémesques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Prémesques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Prémesques est une maison de 199 m² vendue 713 000 € en 2026, soit 3 583 €/m².