Prix immobilier à Prémesques
À Prémesques, le prix médian des maisons est de 3 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Prémesques
3 087 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 332 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 143 – 4 100 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 087 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Prémesques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 947 €/m² | 248 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 3 087 €/m² | 332 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 006 €/m² | 470 000 € |
Les dernières ventes actées à Prémesques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Bleue | maison 5 p. et + | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Rue du Retour | maison 4 p. | 95 m² | 212 100 € | 2 233 |
| sept. 2025 | Ferme du Haut Buisson | maison 5 p. et + | 150 m² | 615 000 € | 4 100 |
| sept. 2025 | Rue du Retour | maison 5 p. et + | 83 m² | 214 430 € | 2 583 |
| sept. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 98 m² | 336 000 € | 3 429 |
| juil. 2025 | Domaine de la Ferme | maison 5 p. et + | 90 m² | 338 500 € | 3 761 |
| juil. 2025 | Domaine de la Ferme | maison 4 p. | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| juil. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 101 m² | 311 768 € | 3 087 |
| juin 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 143 m² | 399 000 € | 2 790 |
| juin 2025 | Rue de la Coeuillerie | maison 5 p. et + | 174 m² | 523 000 € | 3 006 |
Les rues les plus actives à Prémesques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Louis Pasteur 6 ventes
- Domaine de la Ferme 5 ventes
- Rue des Pyrenees 4 ventes
- Rue du Retour 4 ventes
- Rue du Jura 3 ventes
- Allée Marguerite de Flandre 2 ventes
- Dom du Val Saint Aubert 2 ventes
- Domaine du Vieux Chene 2 ventes
Situez un prix à Prémesques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Prémesques
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Prémesques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 700 615 € (3 808 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 91 m² à 11 310 € (124 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémesques ?
À Prémesques, le prix médian des maisons est de 3 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Prémesques récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Prémesques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Prémesques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Prémesques est une maison de 184 m² vendue 700 615 € en 2021, soit 3 808 €/m².