Prix immobilier à Préfailles
À Préfailles, le prix médian des maisons est de 4 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Préfailles
4 343 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 5 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 420 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 343 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Préfailles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 143 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 188 €/m² | 191 510 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 5 814 €/m² | 290 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 4 812 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 250 €/m² | 350 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 4 281 €/m² | 485 200 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 972 €/m² | 660 000 € |
Les dernières ventes actées à Préfailles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Terres Blanches | maison 4 p. | 109 m² | 425 800 € | 3 906 |
| déc. 2025 | Rue Louis Berthaud | maison 4 p. | 98 m² | 420 000 € | 4 286 |
| déc. 2025 | Rue Sainte Marie | maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Route de la Pointe Saint Gildas | maison 4 p. | 96 m² | 263 000 € | 2 740 |
| déc. 2025 | Rue des Terres Blanches | maison 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| nov. 2025 | Rue des Vagues | maison 2 p. | 37 m² | 191 510 € | 5 176 |
| oct. 2025 | Rue de la Raize | maison 3 p. | 65 m² | 420 000 € | 6 462 |
| août 2025 | Rue de la Pierre | maison 5 p. et + | 152 m² | 600 000 € | 3 947 |
| août 2025 | Rue de la Fauvette Pitchou | maison 3 p. | 74 m² | 278 000 € | 3 757 |
| juil. 2025 | Corniche du Fort | maison 3 p. | 68 m² | 520 000 € | 7 647 |
Les rues les plus actives à Préfailles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Plage E. Tabarly 6 ventes
- Route de la Pointe St Gildas 4 ventes
- Chemin des Immortelles 3 ventes
- Rue Alexis Maneyrol 3 ventes
- Rue de la Renaudiere 3 ventes
- Rue des Fossettes 3 ventes
- Rue des Terres Blanches 3 ventes
- Rue Saint Dominique 3 ventes
Situez un prix à Préfailles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Préfailles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 1 461 000 € (7 730 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 54 m² à 30 000 € (556 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pornic
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
À Préfailles, le prix médian des maisons est de 4 343 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préfailles récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préfailles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préfailles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préfailles est une maison de 189 m² vendue 1 461 000 € en 2023, soit 7 730 €/m².