Prix immobilier à Préfailles
À Préfailles, le prix médian des maisons est de 3 927 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Préfailles
3 927 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −22,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 420 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 343 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Préfailles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 188 €/m² | 210 400 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 5 269 €/m² | 286 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 4 538 €/m² | 315 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 750 €/m² | 350 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 4 496 €/m² | 500 100 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 972 €/m² | 600 000 € |
Les dernières ventes actées à Préfailles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 560 000 € | 3 972 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 31 m² | 233 000 € | 7 516 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 27 m² | 24 000 € | 889 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 20 000 € | 204 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 425 000 € | 3 899 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 152 880 € | 2 248 |
Les rues les plus actives à Préfailles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Plage E. Tabarly 3 ventes
- Rue des Fossettes 3 ventes
- Rue des Terres Blanches 3 ventes
- Rue Saint Dominique 3 ventes
- Corniche de la Source 2 ventes
- Corniche du Fort 2 ventes
- Route de la Pointe St Gildas 2 ventes
- Rue Alexis Maneyrol 2 ventes
Situez un prix à Préfailles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Préfailles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Préfailles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 1 461 000 € (7 730 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 98 m² à 20 000 € (204 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pornic
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
À Préfailles, le prix médian des maisons est de 3 927 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préfailles récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préfailles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préfailles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préfailles est une maison de 189 m² vendue 1 461 000 € en 2023, soit 7 730 €/m².