Prix immobilier à Préchacq-les-Bains
À Préchacq-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Préchacq-les-Bains
2 292 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 310 – 2 617 €/m²
2 292 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Préchacq-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 092 €/m² | 198 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 666 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Préchacq-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Las Cagnottes | maison 4 p. | 95 m² | 239 300 € | 2 519 |
| sept. 2025 | Route de Las Cagnottes | maison 4 p. | 98 m² | 198 500 € | 2 026 |
| avr. 2025 | Route de Leplassotte | maison 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| avr. 2025 | Chemin de Marquet | maison 4 p. | 145 m² | 45 000 € | 310 |
| mars 2025 | Route du Gay | maison 4 p. | 133 m² | 348 000 € | 2 617 |
| déc. 2024 | Route des Cigales | maison 5 p. et + | 98 m² | 205 000 € | 2 092 |
| nov. 2024 | Route de Saubole | maison 5 p. et + | 132 m² | 81 600 € | 618 |
| sept. 2024 | Route de l'Eglise | maison 4 p. | 166 m² | 265 000 € | 1 596 |
| juin 2024 | Allée de la Hire | maison 3 p. | 71 m² | 169 000 € | 2 380 |
| mai 2024 | Allée des Pins | maison 4 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
Les rues les plus actives à Préchacq-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de l'Eglise 2 ventes
- Route de Las Cagnottes 2 ventes
- Route de Leplassotte 2 ventes
- Route de Saubole 2 ventes
- Route des Cigales 2 ventes
- Allée de la Hire 1 vente
- Allée des Pins 1 vente
- Chemin de Marquet 1 vente
Situez un prix à Préchacq-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Préchacq-les-Bains ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 133 m² à 348 000 € (2 617 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 64 m² à 40 000 € (625 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coteau de Chalosse
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchacq-les-Bains ?
À Préchacq-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 292 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préchacq-les-Bains récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préchacq-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préchacq-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préchacq-les-Bains est une maison de 133 m² vendue 348 000 € en 2025, soit 2 617 €/m².