Prix immobilier à Port-Vendres
À Port-Vendres, le prix médian des appartements est de 2 734 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
appartements · Port-Vendres
2 734 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 9 e sur 12 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 550 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
3 319 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Port-Vendres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 2 889 €/m² | 84 510 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 551 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 652 €/m² | 165 250 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 223 €/m² | 230 300 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 107 €/m² | 362 920 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 944 €/m² | 359 948 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 233 €/m² | 530 000 € |
Les quartiers à Port-Vendres
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | 2 483 €/m² · 28 v. | 3 671 €/m² · 28 v. |
| Centre Ville Port | 2 950 €/m² · 38 v. | 2 867 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Port-Vendres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 4 p. | 64 m² | 132 500 € | 2 070 |
| juin 2026 | — Centre Ville Port | appartement 4 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — Centre Ville Port | maison 5 p. et + | 74 m² | 440 000 € | 5 946 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 3 p. | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| juin 2026 | — Périphérie | appartement 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| mai 2026 | — Centre Ville Port | appartement 3 p. | 53 m² | 63 000 € | 1 189 |
| mai 2026 | — Centre Ville Port | appartement 3 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 3 p. | 61 m² | 374 000 € | 6 131 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 85 m² | 318 000 € | 3 741 |
Les rues les plus actives à Port-Vendres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lamartine 7 ventes
- Boulevard des Evades de France 5 ventes
- Route Strategique 5 ventes
- Boulevard du Huit Mai 1945 4 ventes
- Rue de la Liberte 4 ventes
- Rue Louis Pasteur 4 ventes
- Rue Waldeck Rousseau 4 ventes
- Avenue Castellane 3 ventes
Situez un prix à Port-Vendres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Port-Vendres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Port-Vendres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Port-Vendres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 1 149 570 € (6 495 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 52 m² à 7 500 € (144 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Vermeille
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Vendres ?
À Port-Vendres, le prix médian des appartements est de 2 734 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Port-Vendres ?
Le prix médian des maisons vendus à Port-Vendres en 2025 est de 3 319 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Port-Vendres récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Port-Vendres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Port-Vendres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Port-Vendres est une maison de 177 m² vendue 1 149 570 € en 2025, soit 6 495 €/m².