Prix immobilier à Port-de-Bouc
À Port-de-Bouc, le prix médian des maisons est de 3 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Port-de-Bouc
3 057 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 248 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 817 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 057 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Port-de-Bouc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 833 €/m² | 61 200 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 013 €/m² | 96 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 781 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 667 €/m² | 83 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 839 €/m² | 159 000 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 3 499 €/m² | 250 900 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 3 172 €/m² | 281 950 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 870 €/m² | 325 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Port-de-Bouc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean Bergerie | — | 3 571 €/m² · 44 v. |
| Centre | 1 795 €/m² · 31 v. | 2 836 €/m² · 8 v. |
| Les Comtes Est | — · 1 v. | 2 999 €/m² · 30 v. |
| Écarts | — | 3 180 €/m² · 18 v. |
| La Lèque | 1 773 €/m² · 7 v. | 2 356 €/m² · 10 v. |
| Tassy Ouest | — | 3 451 €/m² · 13 v. |
| Tassy Est | — · 4 v. | — · 3 v. |
| Les Comtes Ouest | — | 2 667 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Port-de-Bouc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Les Comtes Les Comtes Est | maison 4 p. | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Espagne Saint-Jean Bergerie | maison 4 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Lotissement les Genets Les Comtes Est | maison 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| nov. 2025 | Rue des Cades Saint-Jean Bergerie | maison 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique Centre | appartement 2 p. | 57 m² | 123 120 € | 2 160 |
| nov. 2025 | Allée de la Sarriette Saint-Jean Bergerie | maison 4 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| oct. 2025 | Rue Michel Ruiz La Lèque | appartement 1 p. | 47 m² | 83 350 € | 1 773 |
| oct. 2025 | Rue Joseph Negro Écarts | maison 3 p. | 66 m² | 283 000 € | 4 288 |
| oct. 2025 | Avenue Maurice Thorez La Lèque | appartement 5 p. et + | 84 m² | 172 500 € | 2 054 |
| oct. 2025 | Avenue Frederic Mistral | maison 2 p. | 35 m² | 83 000 € | 2 371 |
Les rues les plus actives à Port-de-Bouc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 13 ventes
- Rue Gambetta 8 ventes
- Avenue Frederic Mistral 7 ventes
- Lotissement les Ham de Port de Bouc 7 ventes
- Avenue de l'Espagne 6 ventes
- Impasse le Maroni 5 ventes
- La Grand Colle 5 ventes
- Avenue Maurice Thorez 4 ventes
Situez un prix à Port-de-Bouc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Port-de-Bouc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Port-de-Bouc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 792 040 € (7 200 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Martigues
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-de-Bouc ?
À Port-de-Bouc, le prix médian des maisons est de 3 057 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Port-de-Bouc ?
Le prix médian des appartements vendus à Port-de-Bouc en 2025 est de 1 817 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Port-de-Bouc récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Port-de-Bouc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Port-de-Bouc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Port-de-Bouc est une maison de 110 m² vendue 792 040 € en 2025, soit 7 200 €/m².