Prix immobilier à Port-de-Bouc
À Port-de-Bouc, le prix médian des maisons est de 2 984 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Port-de-Bouc
2 984 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 246 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 817 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 013 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Port-de-Bouc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 988 €/m² | 65 600 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 945 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 766 €/m² | 113 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 14 | 3 255 €/m² | 160 688 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 3 309 €/m² | 236 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 3 169 €/m² | 281 900 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 759 €/m² | 292 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 177 €/m² | 348 000 € |
Les quartiers à Port-de-Bouc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 828 €/m² · 25 v. | 2 807 €/m² · 8 v. |
| Saint-Jean Bergerie | — | 3 400 €/m² · 31 v. |
| Les Comtes Est | — | 2 866 €/m² · 23 v. |
| La Lèque | 1 773 €/m² · 5 v. | 2 478 €/m² · 10 v. |
| Écarts | — | 3 262 €/m² · 14 v. |
| Tassy Ouest | — | 3 299 €/m² · 11 v. |
| Tassy Est | — · 2 v. | 3 309 €/m² · 5 v. |
| Les Comtes Ouest | — | 1 205 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Port-de-Bouc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Jean Bergerie | maison 4 p. | 87 m² | 98 109 € | 1 128 |
| juin 2026 | — Tassy Est | maison 3 p. | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| juin 2026 | — Tassy Ouest | maison 4 p. | 80 m² | 294 500 € | 3 681 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 51 m² | 86 500 € | 1 696 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 58 m² | 106 000 € | 1 828 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 4 p. | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| mai 2026 | — La Lèque | maison 4 p. | 76 m² | 224 000 € | 2 947 |
| mai 2026 | — Saint-Jean Bergerie | maison 5 p. et + | 116 m² | 346 100 € | 2 984 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 248 150 € | 4 963 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
Les rues les plus actives à Port-de-Bouc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 9 ventes
- Avenue Frederic Mistral 6 ventes
- Rue Gambetta 5 ventes
- Avenue de l'Espagne 4 ventes
- Les Comtes 4 ventes
- Avenue Maurice Thorez 3 ventes
- Boulevard Guy Mocquet 3 ventes
- Chemin de St Jean 3 ventes
Situez un prix à Port-de-Bouc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Port-de-Bouc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Port-de-Bouc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Port-de-Bouc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 792 040 € (7 200 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Martigues
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-de-Bouc ?
À Port-de-Bouc, le prix médian des maisons est de 2 984 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Port-de-Bouc ?
Le prix médian des appartements vendus à Port-de-Bouc en 2025 est de 1 817 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Port-de-Bouc récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Port-de-Bouc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Port-de-Bouc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Port-de-Bouc est une maison de 110 m² vendue 792 040 € en 2025, soit 7 200 €/m².