Prix immobilier à Pornichet
À Pornichet, le prix médian des maisons est de 5 037 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
maisons · Pornichet
5 037 €/m²
Prix médian des 83 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 480 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 984 € /m²
appartements · médiane 2025 · 22 ventes
4 815 € /m²
maisons · médiane 2025 · 79 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pornichet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 35 | 5 339 €/m² | 138 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 8 182 €/m² | 256 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 7 375 €/m² | 360 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 5 270 €/m² | 372 500 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 4 590 €/m² | 415 000 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 5 125 €/m² | 568 000 € |
| 140 m² et plus | 37 | 4 596 €/m² | 764 000 € |
Les quartiers à Pornichet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Marguerite | — · 2 v. | 4 687 €/m² · 68 v. |
| Gambetta | 5 488 €/m² · 34 v. | 7 000 €/m² · 29 v. |
| Bonne Source-Saint-Sébastien | 5 042 €/m² · 6 v. | 5 416 €/m² · 52 v. |
| Ermur-Les Forges | — | 4 269 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Pornichet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bonne Source-Saint-Sébastien | maison 2 p. | 32 m² | 187 600 € | 5 862 |
| juin 2026 | — Gambetta | appartement 1 p. | 23 m² | 181 000 € | 7 870 |
| juin 2026 | — Sainte-Marguerite | maison 4 p. | 90 m² | 367 000 € | 4 078 |
| juin 2026 | — Sainte-Marguerite | maison 5 p. et + | 108 m² | 690 000 € | 6 389 |
| juin 2026 | — Sainte-Marguerite | maison 5 p. et + | 129 m² | 800 000 € | 6 202 |
| juin 2026 | — Ermur-Les Forges | maison 4 p. | 88 m² | 372 000 € | 4 227 |
| juin 2026 | — Gambetta | appartement 1 p. | 13 m² | 119 500 € | 9 192 |
| juin 2026 | — Gambetta | appartement 1 p. | 25 m² | 133 474 € | 5 339 |
| juin 2026 | — Sainte-Marguerite | maison 4 p. | 97 m² | 620 000 € | 6 392 |
| juin 2026 | — Bonne Source-Saint-Sébastien | maison 5 p. et + | 119 m² | 575 000 € | 4 832 |
Les rues les plus actives à Pornichet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Saint Sebastien 11 ventes
- Avenue des Loriettes 10 ventes
- Avenue de Mazy 7 ventes
- Boulevard Oceanides 7 ventes
- Avenue Louis Mahe 5 ventes
- Allée des Pilotes Americains 4 ventes
- Avenue des Becquerel 4 ventes
- Avenue des Roses 3 ventes
Situez un prix à Pornichet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pornichet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pornichet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 242 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Pornichet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 132 m² à 2 755 800 € (20 877 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 41 m² à 6 000 € (146 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Baule-Escoublac
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornichet ?
À Pornichet, le prix médian des maisons est de 5 037 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pornichet ?
Le prix médian des appartements vendus à Pornichet en 2025 est de 4 984 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pornichet récemment ?
En 2025, 101 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pornichet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pornichet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pornichet affichent une médiane de 5 242 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pornichet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pornichet est une maison de 132 m² vendue 2 755 800 € en 2019, soit 20 877 €/m².