Prix immobilier à Pompignac
À Pompignac, le prix médian des maisons est de 2 557 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Pompignac
2 557 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 272 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 335 – 3 685 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 557 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pompignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 223 €/m² | 294 390 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 053 €/m² | 324 580 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 406 €/m² | 421 750 € |
Les dernières ventes actées à Pompignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement Parc de Cadouin | maison 5 p. et + | 200 m² | 467 000 € | 2 335 |
| nov. 2025 | Lotissement les Pres de l'Eglise | maison 5 p. et + | 107 m² | 271 104 € | 2 534 |
| sept. 2025 | Lotissement Arborescence | maison 4 p. | 119 m² | 410 000 € | 3 445 |
| juil. 2025 | Le Domaine | maison 5 p. et + | 104 m² | 263 000 € | 2 529 |
| juil. 2025 | Allée de Beau Vallon | maison 4 p. | 89 m² | 328 000 € | 3 685 |
| mars 2025 | Terre Blanche | maison 3 p. | 79 m² | 202 000 € | 2 557 |
| mars 2025 | Rue du Pont Castaing | maison 3 p. | 104 m² | 272 500 € | 2 620 |
| déc. 2024 | Rue du Pont Castaing | maison 4 p. | 83 m² | 269 000 € | 3 241 |
| nov. 2024 | Le Maine | appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| nov. 2024 | Lotissement les Pres de l'Eglise | maison 4 p. | 92 m² | 363 500 € | 3 951 |
Les rues les plus actives à Pompignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Pres de l'Eglise 5 ventes
- Lotissement Parc de Cadouin 4 ventes
- Ham de la Laurence 3 ventes
- Le Domaine 3 ventes
- Le Maine 3 ventes
- Rue du Pont Castaing 3 ventes
- Allée de Beau Vallon 2 ventes
- Chemin des Carmes 2 ventes
Situez un prix à Pompignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pompignac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pompignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 1 237 630 € (5 428 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 49 m² à 29 190 € (596 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pompignac ?
À Pompignac, le prix médian des maisons est de 2 557 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pompignac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pompignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pompignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pompignac est une maison de 228 m² vendue 1 237 630 € en 2019, soit 5 428 €/m².