Prix immobilier à Pollestres
À Pollestres, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Pollestres
2 235 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 39 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 199 174 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 235 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pollestres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 18 | 2 285 €/m² | 105 650 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 500 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 2 263 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 284 €/m² | 261 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pollestres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Coq | maison 4 p. | 94 m² | 183 910 € | 1 956 |
| déc. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 3 p. | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| déc. 2025 | Impasse George Sand | maison 4 p. | 117 m² | 261 500 € | 2 235 |
| déc. 2025 | Cite du Canigou | maison 4 p. | 80 m² | 181 000 € | 2 262 |
| déc. 2025 | Rue du Canigou | maison 3 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| déc. 2025 | Impasse des Vergers | maison 5 p. et + | 115 m² | 245 000 € | 2 130 |
| déc. 2025 | Rue des Cerisiers | maison 5 p. et + | 153 m² | 242 500 € | 1 585 |
| déc. 2025 | Allée du Coq | maison 4 p. | 94 m² | 183 910 € | 1 956 |
| déc. 2025 | Avenue de Normandie | maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Rue Amelie Mauresmo | maison 3 p. | 125 m² | 450 000 € | 3 600 |
Les rues les plus actives à Pollestres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Coq 10 ventes
- Place de l'Eglise 6 ventes
- Avenue de l'Hotel de Ville 5 ventes
- Avenue de Normandie 5 ventes
- Cite Los Clouzals 5 ventes
- Rue des Oliviers 5 ventes
- Rue Victor Hugo 5 ventes
- Allée du Souvenir 4 ventes
Situez un prix à Pollestres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pollestres
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 386 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 3 216 €/m² en 2020 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Pollestres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 830 000 € (4 663 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 20 m² à 15 500 € (775 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Aspres
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pollestres ?
À Pollestres, le prix médian des maisons est de 2 235 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pollestres récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pollestres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pollestres ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pollestres affichent une médiane de 3 386 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pollestres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pollestres est une maison de 178 m² vendue 830 000 € en 2020, soit 4 663 €/m².