Prix immobilier à Podensac
À Podensac, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Podensac
2 107 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 566 – 3 857 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 362 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Podensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 530 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 989 €/m² | 177 500 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 137 €/m² | 241 285 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Podensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 169 000 € | 1 536 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 306 500 € | 2 358 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 98 m² | 213 000 € | 2 173 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 106 m² | 60 000 € | 566 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 246 850 € | 3 857 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 126 490 € | 1 405 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 147 800 € | 1 478 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| déc. 2025 | Rue Toulouse Lautrec | maison 5 p. et + | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
Les rues les plus actives à Podensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Mal Leclerc Hauteclocque 3 ventes
- Avenue Chavat 2 ventes
- Cours du Mal Foch 2 ventes
- Cours Xavier Moreau 2 ventes
- Allée des Lilas 1 vente
- Allée du Mascaret 1 vente
- Au Moulin 1 vente
- Bourdieu 1 vente
Situez un prix à Podensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Podensac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Podensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 560 000 € (2 090 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 98 m² à 11 000 € (112 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Landes des Graves
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Podensac ?
À Podensac, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Podensac récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Podensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Podensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Podensac est une maison de 268 m² vendue 560 000 € en 2019, soit 2 090 €/m².