Prix immobilier à Podensac
À Podensac, le prix médian des maisons est de 2 362 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Podensac
2 362 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 505 – 3 229 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 362 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Podensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 530 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 010 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 523 €/m² | 275 525 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Podensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Toulouse Lautrec | maison 5 p. et + | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| nov. 2025 | Pailloou | maison 4 p. | 101 m² | 294 000 € | 2 911 |
| sept. 2025 | Allée du Mascaret | maison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| août 2025 | Avenue Chavat | maison 5 p. et + | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| août 2025 | Allée des Lilas | maison 5 p. et + | 200 m² | 310 250 € | 1 551 |
| juil. 2025 | Avenue Chavat | maison 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Lotissement le Clos des Tuilieres | maison 5 p. et + | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| mars 2025 | Lotissement la Gatine | maison 4 p. | 82 m² | 41 400 € | 505 |
| janv. 2025 | Rue Mal Leclerc Hauteclocque | maison 3 p. | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| janv. 2025 | Cours du Mal Foch | appartement 2 p. | 30 m² | 61 000 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Podensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours du Mal Foch 5 ventes
- Avenue Chavat 3 ventes
- Rue Mal Leclerc Hauteclocque 3 ventes
- Cours Xavier Moreau 2 ventes
- Lotissement la Gatine 2 ventes
- Lotissement la Lanette 2 ventes
- Allée des Bleuets 1 vente
- Allée des Lilas 1 vente
Situez un prix à Podensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Podensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 268 m² à 560 000 € (2 090 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 98 m² à 11 000 € (112 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Landes des Graves
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Podensac ?
À Podensac, le prix médian des maisons est de 2 362 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Podensac récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Podensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Podensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Podensac est une maison de 268 m² vendue 560 000 € en 2019, soit 2 090 €/m².