Prix immobilier à Pinet
À Pinet, le prix médian des maisons est de 2 811 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Pinet
2 811 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 243 690 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 781 – 3 678 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 811 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pinet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 262 €/m² | 234 850 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 918 €/m² | 274 638 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 026 €/m² | 243 075 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pinet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Cooperative | maison 4 p. | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| nov. 2025 | Chemin de Florensac | maison 4 p. | 94 m² | 243 690 € | 2 592 |
| nov. 2025 | Rue du Corail Rouge | maison 3 p. | 32 m² | 68 000 € | 2 125 |
| nov. 2025 | Rue du Viognier | maison 4 p. | 85 m² | 253 310 € | 2 980 |
| nov. 2025 | Rue de la Concorde | maison 3 p. | 68 m² | 87 200 € | 1 282 |
| oct. 2025 | Rue des Hauts de Pinet | maison 5 p. et + | 95 m² | 275 275 € | 2 898 |
| oct. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 3 p. | 88 m² | 282 000 € | 3 205 |
| sept. 2025 | Rue du Four a Chaux | maison 5 p. et + | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| août 2025 | Rue de l'Ormarine | maison 3 p. | 79 m² | 290 550 € | 3 678 |
| août 2025 | Rue du Romarin | appartement 2 p. | 50 m² | 118 600 € | 2 372 |
Les rues les plus actives à Pinet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Concorde 5 ventes
- Chemin de Florensac 3 ventes
- Rue de l'Ormarine 3 ventes
- Rue du Romarin 3 ventes
- Rue du Viognier 3 ventes
- Impasse des Jardins de Thomas 2 ventes
- Rue du Thym 2 ventes
- Rue Haute des Granges 2 ventes
Situez un prix à Pinet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pinet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 434 200 € (3 340 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 48 m² à 16 500 € (344 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinet ?
À Pinet, le prix médian des maisons est de 2 811 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pinet récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pinet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pinet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pinet est une maison de 130 m² vendue 434 200 € en 2024, soit 3 340 €/m².