Prix immobilier à Pierrelaye
À Pierrelaye, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Pierrelaye
3 333 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 38 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 336 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pierrelaye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 178 €/m² | 215 275 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 761 €/m² | 267 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 882 €/m² | 341 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 134 €/m² | 356 625 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 979 €/m² | 435 000 € |
Les quartiers à Pierrelaye
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 333 €/m² · 5 v. | 3 550 €/m² · 45 v. |
| RN 14 | — | 3 295 €/m² · 22 v. |
| Le Clos Saint-Pierre | — | — · 4 v. |
| Les Nouvelles Frances | — · 1 v. | — · 3 v. |
| La Butte Rouge | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Pierrelaye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — RN 14 | maison 4 p. | 101 m² | 298 500 € | 2 955 |
| juin 2026 | — RN 14 | maison 4 p. | 102 m² | 285 900 € | 2 803 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 146 m² | 433 000 € | 2 966 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 65 m² | 407 500 € | 6 269 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 45 m² | 243 000 € | 5 400 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 117 m² | 360 000 € | 3 077 |
| juin 2026 | — RN 14 | maison 5 p. et + | 131 m² | 430 000 € | 3 282 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 79 m² | 67 500 € | 854 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 100 m² | 357 000 € | 3 570 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 45 m² | 155 600 € | 3 458 |
Les rues les plus actives à Pierrelaye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Drain 8 ventes
- Rue des Jardins 6 ventes
- Rue d'Epluches 3 ventes
- Rue de Malassis 3 ventes
- Rue des Osiers 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Vge du Beauregard 3 ventes
- Avenue du General Leclerc 2 ventes
Situez un prix à Pierrelaye
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pierrelaye ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pierrelaye
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pierrelaye ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 51 m² à 1 300 000 € (25 490 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 26 m² à 35 000 € (1 346 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Taverny
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrelaye ?
À Pierrelaye, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pierrelaye récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pierrelaye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pierrelaye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pierrelaye est une maison de 51 m² vendue 1 300 000 € en 2019, soit 25 490 €/m².