Prix immobilier à Pierrelaye
À Pierrelaye, le prix médian des maisons est de 3 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Pierrelaye
3 461 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 31 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 336 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pierrelaye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 206 €/m² | 143 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 091 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 725 €/m² | 207 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 833 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 4 040 €/m² | 358 000 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 3 394 €/m² | 394 800 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 979 €/m² | 471 000 € |
Les quartiers à Pierrelaye
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 459 €/m² · 9 v. | 3 826 €/m² · 56 v. |
| RN 14 | — | 3 495 €/m² · 31 v. |
| Le Clos Saint-Pierre | — | 4 159 €/m² · 6 v. |
| Les Nouvelles Frances | — · 1 v. | 3 345 €/m² · 5 v. |
| La Butte Rouge | — | 4 494 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Pierrelaye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue d'Epluches Centre Ville | maison 5 p. et + | 97 m² | 423 400 € | 4 365 |
| déc. 2025 | Rue du Drain Centre Ville | maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Rue Georges Brassens Centre Ville | maison 4 p. | 82 m² | 338 000 € | 4 122 |
| oct. 2025 | Rue Camille Saint Saens RN 14 | maison 5 p. et + | 101 m² | 353 000 € | 3 495 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo Centre Ville | maison 2 p. | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| oct. 2025 | Rue du Drain RN 14 | maison 4 p. | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| oct. 2025 | Rue Jean Ferrat Centre Ville | maison 2 p. | 90 m² | 348 150 € | 3 868 |
| oct. 2025 | Chemin du Boquet Centre Ville | maison 5 p. et + | 111 m² | 370 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | Rue du Drain RN 14 | maison 3 p. | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| sept. 2025 | Rle de la Bichotte Centre Ville | maison 3 p. | 52 m² | 137 800 € | 2 650 |
Les rues les plus actives à Pierrelaye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Drain 11 ventes
- Rue des Jardins 9 ventes
- Rue Victor Hugo 7 ventes
- Avenue du General Leclerc 5 ventes
- Rue Jean Nicolas Leveau 5 ventes
- Rue des Deux Ormes 4 ventes
- Chemin des Boeufs 3 ventes
- Route d'Herblay 3 ventes
Situez un prix à Pierrelaye
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pierrelaye
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pierrelaye ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 51 m² à 1 300 000 € (25 490 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 13 m² à 35 000 € (2 692 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Taverny
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrelaye ?
À Pierrelaye, le prix médian des maisons est de 3 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pierrelaye récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pierrelaye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pierrelaye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pierrelaye est une maison de 51 m² vendue 1 300 000 € en 2019, soit 25 490 €/m².