Prix immobilier à Pia
À Pia, le prix médian des maisons est de 2 645 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (74 ventes actées).
maisons · Pia
2 645 €/m²
Prix médian des 74 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 219 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +147,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 645 € /m²
maisons · médiane 2025 · 74 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pia, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 970 €/m² | 65 000 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 656 €/m² | 82 375 € |
| 60 à 79 m² | 72 | 2 842 €/m² | 200 200 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 2 605 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 336 €/m² | 262 600 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 076 €/m² | 355 000 € |
Les quartiers à Pia
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 205 €/m² · 8 v. | 2 532 €/m² · 171 v. |
| Nord | — · 3 v. | 2 584 €/m² · 67 v. |
Les dernières ventes actées à Pia
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Mimosas Nord | maison 1 p. | 66 m² | 16 000 € | 242 |
| déc. 2025 | Rue Marceau Serra Sud | maison 4 p. | 75 m² | 247 490 € | 3 300 |
| déc. 2025 | Rue Claude Monet Sud | maison 4 p. | 84 m² | 219 500 € | 2 613 |
| déc. 2025 | Rue des Goelands Sud | maison 3 p. | 77 m² | 257 720 € | 3 347 |
| déc. 2025 | Rue des Eiders Sud | maison 4 p. | 63 m² | 209 050 € | 3 318 |
| déc. 2025 | El Garrofer Sud | maison 4 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 |
| déc. 2025 | Cae de Las Nogueres Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 230 375 € | 2 560 |
| nov. 2025 | Chemin des Estanyols Sud | maison 3 p. | 92 m² | 269 000 € | 2 924 |
| nov. 2025 | Rue Roger Salengro Nord | maison 2 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Route de Perpignan Nord | maison 5 p. et + | 125 m² | 218 000 € | 1 744 |
Les rues les plus actives à Pia
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Fontaines 8 ventes
- Chemin des Vignes 6 ventes
- Rue des Alouettes 6 ventes
- Rue de l'Alzine 5 ventes
- Rue de l'Hopital 5 ventes
- Rue des Citronniers 5 ventes
- Avenue de la Mediterranee 4 ventes
- Avenue du Stade 4 ventes
Situez un prix à Pia
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Pia ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 559 500 € (2 798 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 34 m² à 7 000 € (206 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Salanquaise
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pia ?
À Pia, le prix médian des maisons est de 2 645 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (74 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pia récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pia. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pia ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pia est une maison de 200 m² vendue 559 500 € en 2019, soit 2 798 €/m².