Prix immobilier à Petite-Forêt
À Petite-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Petite-Forêt
1 658 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 114 e sur 167 communes du Nord comparées
- 144 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 658 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Petite-Forêt, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 258 €/m² | 83 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 914 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 1 671 €/m² | 157 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 025 €/m² | 228 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Petite-Forêt
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 1 794 €/m² · 53 v. |
| Nord | 1 258 €/m² · 9 v. | 1 808 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Petite-Forêt
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures Sud | maison 5 p. et + | 98 m² | 178 000 € | 1 816 |
| déc. 2025 | Rue Henri Barbusse Sud | maison 4 p. | 104 m² | 192 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Avenue de Correzzola Nord | maison 4 p. | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| nov. 2025 | Rue d'Anzin Sud | maison 4 p. | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| nov. 2025 | Rue Gabriel Peri Sud | maison 4 p. | 83 m² | 136 648 € | 1 646 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Sud | maison 2 p. | 25 m² | 19 000 € | 760 |
| oct. 2025 | Rue Jean Stablinski Sud | maison 5 p. et + | 79 m² | 199 500 € | 2 525 |
| oct. 2025 | Vc Res Watteau Nord | appartement 3 p. | 66 m² | 83 000 € | 1 258 |
| sept. 2025 | Rue de Bonne Esperance Sud | maison 4 p. | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| sept. 2025 | Vc Res Picasso Nord | appartement 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
Les rues les plus actives à Petite-Forêt
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 9 ventes
- Rue Rene Franck 6 ventes
- Rue Henri Barbusse 5 ventes
- Vc Res Watteau 5 ventes
- Rue Gaston Monmousseau 4 ventes
- Rue Jacques Prevert 4 ventes
- Avenue de Correzzola 3 ventes
- Rue des Mimosas 3 ventes
Situez un prix à Petite-Forêt
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Petite-Forêt
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Petite-Forêt ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 394 100 € (1 808 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 94 m² à 9 647 € (103 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aulnoy-lez-Valenciennes
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt ?
À Petite-Forêt, le prix médian des maisons est de 1 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Petite-Forêt récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Petite-Forêt. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Petite-Forêt ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Petite-Forêt est une maison de 218 m² vendue 394 100 € en 2023, soit 1 808 €/m².