Prix immobilier à Persan
À Persan, le prix médian des maisons est de 2 856 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Persan
2 856 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 61 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 856 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Persan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 058 €/m² | 89 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 750 €/m² | 110 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 3 911 €/m² | 173 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 3 566 €/m² | 252 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 187 €/m² | 273 700 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 636 €/m² | 288 880 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Persan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Persan | 2 822 €/m² · 11 v. | 3 406 €/m² · 32 v. |
| Fresnays | — · 1 v. | 2 869 €/m² · 33 v. |
| Limite Persan-Bernes | — · 1 v. | 3 069 €/m² · 14 v. |
| Village 2 | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Village 1 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Persan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Daniel Ferry Vieux Persan | appartement 2 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 |
| déc. 2025 | Rue du Colonel Fabien Fresnays | maison 3 p. | 91 m² | 174 900 € | 1 922 |
| déc. 2025 | Impasse Pasteur Fresnays | maison 5 p. et + | 113 m² | 265 000 € | 2 345 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur Fresnays | maison 5 p. et + | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| oct. 2025 | Rue Jean Catelas Fresnays | maison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| sept. 2025 | Rue Lucien Royer Vieux Persan | maison 5 p. et + | 132 m² | 297 000 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Rue Carnot Vieux Persan | maison 4 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| sept. 2025 | Rue du Docteur Touati Limite Persan-Bernes | maison 3 p. | 69 m² | 227 000 € | 3 290 |
| sept. 2025 | Rue Georges Picot Vieux Persan | maison 4 p. | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| sept. 2025 | Rue de la Paix Vieux Persan | maison 5 p. et + | 128 m² | 227 000 € | 1 773 |
Les rues les plus actives à Persan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Touati 6 ventes
- Rue Pasteur 6 ventes
- Avenue Gaston Vermeire 5 ventes
- Rue Emile Zola 4 ventes
- Rue Etienne Dolet 4 ventes
- Rue Georges Picot 4 ventes
- Rue Jean Catelas 4 ventes
- Avenue Jacques Vogt 3 ventes
Situez un prix à Persan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Persan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 837 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Persan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 600 000 € (2 927 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 54 m² à 13 000 € (241 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Persan ?
À Persan, le prix médian des maisons est de 2 856 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Persan récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Persan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Persan ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Persan affichent une médiane de 3 837 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Persan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Persan est une maison de 205 m² vendue 600 000 € en 2019, soit 2 927 €/m².