Prix immobilier à Persan
À Persan, le prix médian des maisons est de 2 877 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Persan
2 877 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 63 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 856 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Persan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 964 €/m² | 83 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 4 015 €/m² | 182 450 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 151 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 122 €/m² | 266 440 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 510 €/m² | 290 425 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Persan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieux Persan | 2 694 €/m² · 6 v. | 3 134 €/m² · 30 v. |
| Fresnays | — · 1 v. | 2 844 €/m² · 22 v. |
| Limite Persan-Bernes | — | 3 054 €/m² · 12 v. |
| Village 1 | — · 1 v. | — |
| Village 2 | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Persan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieux Persan | maison 3 p. | 48 m² | 203 000 € | 4 229 |
| juin 2026 | — Limite Persan-Bernes | maison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| mai 2026 | — Vieux Persan | maison 5 p. et + | 104 m² | 260 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — Vieux Persan | maison 2 p. | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| mai 2026 | — Vieux Persan | maison 4 p. | 89 m² | 298 000 € | 3 348 |
| avr. 2026 | — Vieux Persan | maison 3 p. | 81 m² | 236 500 € | 2 920 |
| avr. 2026 | — Limite Persan-Bernes | maison 5 p. et + | 131 m² | 350 000 € | 2 672 |
| mars 2026 | — Vieux Persan | maison 3 p. | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| mars 2026 | — Vieux Persan | maison 4 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| mars 2026 | — Vieux Persan | maison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
Les rues les plus actives à Persan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Docteur Touati 4 ventes
- Rue Jean Catelas 4 ventes
- Avenue Jacques Vogt 3 ventes
- Rue Georges Picot 3 ventes
- Avenue Gaston Vermeire 2 ventes
- Impasse Pasteur 2 ventes
- Rue des Frenoys 2 ventes
- Rue des Saules 2 ventes
Situez un prix à Persan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Persan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Persan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 837 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Persan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 600 000 € (2 927 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 54 m² à 13 000 € (241 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Persan ?
À Persan, le prix médian des maisons est de 2 877 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Persan récemment ?
En 2025, 29 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Persan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Persan ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Persan affichent une médiane de 3 837 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Persan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Persan est une maison de 205 m² vendue 600 000 € en 2019, soit 2 927 €/m².