Prix immobilier à Pérols
À Pérols, le prix médian des maisons est de 4 454 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Pérols
4 454 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 386 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 897 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 454 € /m²
maisons · médiane 2025 · 54 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pérols, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 297 €/m² | 155 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 23 | 4 700 €/m² | 211 400 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 4 670 €/m² | 314 350 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 4 652 €/m² | 426 850 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 4 397 €/m² | 492 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 4 163 €/m² | 623 775 € |
Les quartiers à Pérols
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 568 €/m² · 11 v. | 4 334 €/m² · 90 v. |
| Ouest | — · 1 v. | 4 923 €/m² · 42 v. |
| Sud | — · 1 v. | 4 531 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Pérols
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Lattes | appartement 3 p. | 54 m² | 98 500 € | 1 824 |
| déc. 2025 | Route de Lattes | appartement 3 p. | 56 m² | 124 900 € | 2 230 |
| nov. 2025 | Avenue des Plages Sud | maison 4 p. | 133 m² | 419 000 € | 3 150 |
| nov. 2025 | Rue Marcel Pagnol Sud | maison 5 p. et + | 110 m² | 388 000 € | 3 527 |
| nov. 2025 | Rue de l'Encierro Centre Ville | maison 5 p. et + | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Les Cabanes Sud | maison 3 p. | 73 m² | 292 500 € | 4 007 |
| oct. 2025 | Résidence le Mas de Perols Ouest | maison 3 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| oct. 2025 | Rue de l'Etang de l'Or Sud | maison 2 p. | 63 m² | 310 200 € | 4 924 |
| oct. 2025 | Rue d'Alsace Centre Ville | appartement 3 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Rue du Docteur Servel Centre Ville | maison 2 p. | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
Les rues les plus actives à Pérols
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grand Rue 11 ventes
- Résidence le Mas de Perols 6 ventes
- Route de Lattes 6 ventes
- Rue du Pont de la Gaze 5 ventes
- Avenue des Adrets 4 ventes
- Avenue Jean Mermoz 4 ventes
- Rue du Courreau 4 ventes
- Rue Eugene Lisbonne 4 ventes
Situez un prix à Pérols
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pérols
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pérols ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 1 345 000 € (6 227 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lattes
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérols ?
À Pérols, le prix médian des maisons est de 4 454 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pérols ?
Le prix médian des appartements vendus à Pérols en 2025 est de 2 897 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pérols récemment ?
En 2025, 64 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pérols. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pérols ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pérols est une maison de 216 m² vendue 1 345 000 € en 2017, soit 6 227 €/m².