Prix immobilier à Pérenchies
À Pérenchies, le prix médian des maisons est de 2 639 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Pérenchies
2 639 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 38 e sur 167 communes du Nord comparées
- 258 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pérenchies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 415 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 872 €/m² | 216 500 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 2 720 €/m² | 247 750 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 512 €/m² | 283 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 999 €/m² | 525 700 € |
Les quartiers à Pérenchies
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 068 €/m² · 7 v. | 2 986 €/m² · 69 v. |
| Nord et Ouest | — · 4 v. | 2 621 €/m² · 43 v. |
| Est | — · 1 v. | 2 448 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Pérenchies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Lorraine Est | maison 5 p. et + | 98 m² | 211 000 € | 2 153 |
| déc. 2025 | Cite Saint Leger Sud | maison 3 p. | 114 m² | 271 000 € | 2 377 |
| déc. 2025 | Chemin du Temple Est | maison 5 p. et + | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| nov. 2025 | Rue de la Paix Est | maison 5 p. et + | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| nov. 2025 | Rue des Oeillets Sud | maison 5 p. et + | 91 m² | 287 500 € | 3 159 |
| nov. 2025 | Rue de la Prevote Nord et Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| oct. 2025 | Rue de la Prevote Est | maison 4 p. | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Rue Clement Ader Sud | maison 5 p. et + | 153 m² | 558 155 € | 3 648 |
| oct. 2025 | Rue de la Prevote Nord et Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 201 300 € | 3 097 |
| oct. 2025 | Résidence de la Briqueterie Sud | maison 4 p. | 92 m² | 307 000 € | 3 337 |
Les rues les plus actives à Pérenchies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Prevote 11 ventes
- Rue du General Leclerc 9 ventes
- Rue Carnot 8 ventes
- Chemin du Moulin 6 ventes
- Rue de Lorraine 6 ventes
- Avenue du Kemmel 5 ventes
- Rue des Flandres 5 ventes
- Rue Edouard Agache 5 ventes
Situez un prix à Pérenchies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pérenchies
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 519 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Pérenchies ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 264 m² à 824 900 € (3 125 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 65 m² à 20 000 € (308 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armentières
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérenchies ?
À Pérenchies, le prix médian des maisons est de 2 639 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pérenchies récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pérenchies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Pérenchies ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Pérenchies affichent une médiane de 3 519 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pérenchies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pérenchies est une maison de 264 m² vendue 824 900 € en 2021, soit 3 125 €/m².