Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Paray-Vieille-Poste
4 000 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paray-Vieille-Poste, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 962 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 5 208 €/m² | 280 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 4 808 €/m² | 310 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 836 €/m² | 348 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 671 €/m² | 420 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 238 €/m² | 568 600 € |
Les quartiers à Paray-Vieille-Poste
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maxime Védy | — · 2 v. | 3 854 €/m² · 37 v. |
| Pierre Lecorre | — · 1 v. | 4 811 €/m² · 27 v. |
| Henri Barbusse | — · 3 v. | 3 683 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Paray-Vieille-Poste
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Paul Lafargue Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |
| déc. 2025 | Rue Roger Salengro Pierre Lecorre | maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| nov. 2025 | Rue Romain Rolland Maxime Védy | maison 4 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Impasse de l'Aviation Pierre Lecorre | maison 3 p. | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| oct. 2025 | Avenue du General de Gaulle Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 166 m² | 387 800 € | 2 336 |
| sept. 2025 | Avenue Alexandre Dumas Henri Barbusse | maison 3 p. | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| sept. 2025 | Avenue Gabriel Peri Maxime Védy | maison 4 p. | 73 m² | 361 500 € | 4 952 |
| août 2025 | Avenue Gabriel Peri Maxime Védy | maison 5 p. et + | 126 m² | 529 000 € | 4 198 |
| juil. 2025 | Rue Maurice Moser Pierre Lecorre | maison 4 p. | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| juil. 2025 | Rue Paul Lafargue Maxime Védy | maison 5 p. et + | 150 m² | 568 600 € | 3 791 |
Les rues les plus actives à Paray-Vieille-Poste
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 11 ventes
- Rue Paul Lafargue 8 ventes
- Avenue Gabriel Peri 6 ventes
- Rue Andre Bernardeau 6 ventes
- Rue Eugene Tartasse 5 ventes
- Rue Maurice Moser 4 ventes
- Rue Maurice Rigolet 4 ventes
- Rue Roger Salengro 4 ventes
Situez un prix à Paray-Vieille-Poste
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paray-Vieille-Poste
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 448 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 39 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Paray-Vieille-Poste ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 770 000 € (7 938 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 39 m² à 45 000 € (1 154 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Athis-Mons
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ?
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paray-Vieille-Poste récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paray-Vieille-Poste. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Paray-Vieille-Poste ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Paray-Vieille-Poste affichent une médiane de 4 448 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paray-Vieille-Poste ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paray-Vieille-Poste est une maison de 97 m² vendue 770 000 € en 2019, soit 7 938 €/m².