Prix immobilier à Paray-Vieille-Poste
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Paray-Vieille-Poste
3 750 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Paray-Vieille-Poste, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 255 €/m² | 267 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 808 €/m² | 335 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 804 €/m² | 333 850 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 630 €/m² | 415 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 340 €/m² | 511 800 € |
Les quartiers à Paray-Vieille-Poste
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maxime Védy | — · 1 v. | 3 953 €/m² · 25 v. |
| Pierre Lecorre | — | 4 152 €/m² · 18 v. |
| Henri Barbusse | — · 1 v. | 3 496 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Paray-Vieille-Poste
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 95 m² | 292 000 € | 3 074 |
| juin 2026 | — Maxime Védy | appartement 1 p. | 32 m² | 88 000 € | 2 750 |
| juin 2026 | — Maxime Védy | maison 5 p. et + | 85 m² | 222 000 € | 2 612 |
| juin 2026 | — Maxime Védy | maison 5 p. et + | 79 m² | 339 000 € | 4 291 |
| mai 2026 | — Pierre Lecorre | maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| avr. 2026 | — Maxime Védy | maison 3 p. | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| mars 2026 | — Pierre Lecorre | maison 5 p. et + | 120 m² | 416 000 € | 3 467 |
| févr. 2026 | — Henri Barbusse | maison 5 p. et + | 112 m² | 337 000 € | 3 009 |
| janv. 2026 | — Maxime Védy | maison 4 p. | 147 m² | 455 000 € | 3 095 |
| janv. 2026 | — Pierre Lecorre | maison 5 p. et + | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
Les rues les plus actives à Paray-Vieille-Poste
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Lafargue 6 ventes
- Avenue du General de Gaulle 5 ventes
- Avenue Gabriel Peri 4 ventes
- Rue Maurice Rigolet 4 ventes
- Avenue Alexandre Dumas 3 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine 2 ventes
- Avenue de Verdun 2 ventes
- Avenue Victor Hugo 2 ventes
Situez un prix à Paray-Vieille-Poste
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Paray-Vieille-Poste ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Paray-Vieille-Poste
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 448 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 39 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Paray-Vieille-Poste ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 97 m² à 770 000 € (7 938 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 39 m² à 45 000 € (1 154 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Athis-Mons
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste ?
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paray-Vieille-Poste récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paray-Vieille-Poste. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Paray-Vieille-Poste ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Paray-Vieille-Poste affichent une médiane de 4 448 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paray-Vieille-Poste ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paray-Vieille-Poste est une maison de 97 m² vendue 770 000 € en 2019, soit 7 938 €/m².