Prix immobilier à Paradou
À Paradou, le prix médian des maisons est de 5 179 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Paradou
5 179 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 575 468 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 607 – 9 758 €/m²
5 179 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Paradou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 598 €/m² | 421 375 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 4 782 €/m² | 535 600 € |
| 140 m² et plus | 7 | 7 014 €/m² | 1 010 000 € |
Les dernières ventes actées à Paradou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Vergers Sournes | maison 5 p. et + | 224 m² | 910 000 € | 4 062 |
| sept. 2025 | Avenue Jean Bessat | maison 3 p. | 85 m² | 625 000 € | 7 353 |
| sept. 2025 | Saint Martin de Castillon | maison 4 p. | 100 m² | 360 700 € | 3 607 |
| sept. 2025 | Rue Alphonse Daudet | maison 5 p. et + | 117 m² | 432 850 € | 3 700 |
| juil. 2025 | Lotissement Via Aurelia | maison 4 p. | 92 m² | 428 850 € | 4 661 |
| juin 2025 | Chemin de Bourgeac | maison 4 p. | 97 m² | 525 935 € | 5 422 |
| juin 2025 | Avenue Jean Bessat | maison 5 p. et + | 190 m² | 1 661 800 € | 8 746 |
| avr. 2025 | Le Paradou et le Bas Parad | maison 3 p. | 91 m² | 460 000 € | 5 055 |
| avr. 2025 | Route de Saint Roch | maison 4 p. | 102 m² | 995 320 € | 9 758 |
| avr. 2025 | Chemin Henri Aubert | maison 5 p. et + | 132 m² | 700 000 € | 5 303 |
Les rues les plus actives à Paradou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Henri Aubert 4 ventes
- Avenue Jean Bessat 3 ventes
- La Burlande 2 ventes
- Le Paradou et le Bas Parad 2 ventes
- Lotissement Via Aurelia 2 ventes
- Route de Saint Roch 2 ventes
- Rue Alphonse Daudet 2 ventes
- Avenue de la Vallee des Baux 1 vente
Situez un prix à Paradou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Paradou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Paradou ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 377 m² à 2 900 000 € (7 692 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 90 m² à 25 040 € (278 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Salon-de-Provence-1
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paradou ?
À Paradou, le prix médian des maisons est de 5 179 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Paradou récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Paradou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Paradou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Paradou est une maison de 377 m² vendue 2 900 000 € en 2014, soit 7 692 €/m².