Prix immobilier à Pailhès
À Pailhès, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Pailhès
2 177 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 172 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 689 – 3 085 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pailhès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 809 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Pailhès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Impasse du Puits | maison 4 p. | 61 m² | 42 000 € | 689 |
| juil. 2025 | Route de Saint Genies | maison 5 p. et + | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| juil. 2025 | Chemin de la Croix Blanche | maison 4 p. | 94 m² | 239 388 € | 2 547 |
| juin 2025 | Route de Saint Genies | maison 5 p. et + | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| mai 2025 | Rue des Arrucats | maison 4 p. | 91 m² | 125 500 € | 1 379 |
| mars 2025 | Rue des Cardounettes | maison 4 p. | 105 m² | 297 116 € | 2 830 |
| mars 2025 | Chemin de la Croix Blanche | maison 3 p. | 79 m² | 172 000 € | 2 177 |
| déc. 2024 | Rue de l'Hort de Vidal | maison 5 p. et + | 75 m² | 53 900 € | 719 |
| juil. 2024 | Route de Thezan | maison 3 p. | 23 m² | 15 000 € | 652 |
| nov. 2023 | Impasse du Porche | maison 1 p. | 18 m² | 24 000 € | 1 333 |
Les rues les plus actives à Pailhès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Croix Blanche 2 ventes
- Impasse du Porche 2 ventes
- Route de Saint Genies 2 ventes
- Route de Thezan 2 ventes
- Impasse du Puits 1 vente
- La Fleuride Neuve 1 vente
- Rue de l'Hort de Vidal 1 vente
- Rue des Arrucats 1 vente
Situez un prix à Pailhès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pailhès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pailhès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 440 500 € (3 640 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 23 m² à 15 000 € (652 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pailhès ?
À Pailhès, le prix médian des maisons est de 2 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Pailhès récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pailhès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pailhès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pailhès est une maison de 121 m² vendue 440 500 € en 2022, soit 3 640 €/m².