Prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian des maisons est de 4 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
maisons · Oullins-Pierre-Bénite
4 323 €/m²
Prix médian des 58 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 382 105 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 418 € /m²
appartements · médiane 2025 · 38 ventes
4 323 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Oullins-Pierre-Bénite, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 56 | 4 088 €/m² | 108 875 € |
| 40 à 59 m² | 31 | 3 138 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 892 €/m² | 199 450 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 5 429 €/m² | 266 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 4 925 €/m² | 365 445 € |
| 80 à 99 m² | 61 | 4 934 €/m² | 405 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 4 274 €/m² | 500 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 3 497 €/m² | 565 000 € |
Les quartiers à Oullins-Pierre-Bénite
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Perron-Garanjou | — · 4 v. | 4 721 €/m² · 41 v. |
| Centre-Sud Oullins | 3 830 €/m² · 36 v. | 4 357 €/m² · 8 v. |
| Glacière-Revoyet | — · 4 v. | 5 755 €/m² · 28 v. |
| Centre-Nord Oullins | 3 514 €/m² · 19 v. | 4 246 €/m² · 11 v. |
| Bussière | 2 910 €/m² · 14 v. | 5 429 €/m² · 9 v. |
| Centre Pierre-Bénite | 3 595 €/m² · 12 v. | 4 377 €/m² · 10 v. |
| Célestins Merlo | — · 1 v. | 4 634 €/m² · 17 v. |
| Clavelière-Malletière | — · 4 v. | 4 493 €/m² · 11 v. |
| Haute Roche Est | — | 3 041 €/m² · 14 v. |
| Cadière | — · 1 v. | 5 048 €/m² · 7 v. |
| Saulaie | 2 600 €/m² · 7 v. | — |
| Golf-Montlouis | — | — · 4 v. |
| Haute Roche Ouest | — · 3 v. | — |
| Montmein | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Glacière-Jomard | — · 1 v. | — |
| Hôpital | — | — · 1 v. |
| Zone d'Activités | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Oullins-Pierre-Bénite
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Roger Salengro Centre Pierre-Bénite | maison 3 p. | 74 m² | 389 000 € | 5 257 |
| déc. 2025 | Rue Louis Aulagne Clavelière-Malletière | maison 5 p. et + | 184 m² | 393 900 € | 2 141 |
| déc. 2025 | Rue de la Bussiere Bussière | maison 3 p. | 45 m² | 469 300 € | 10 429 |
| déc. 2025 | Impasse Paul Valery Haute Roche Est | maison 5 p. et + | 101 m² | 252 600 € | 2 501 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Centre-Sud Oullins | appartement 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| déc. 2025 | Chemin de Sanzy Glacière-Revoyet | maison 4 p. | 74 m² | 414 000 € | 5 595 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur Le Perron-Garanjou | maison 5 p. et + | 180 m² | 565 000 € | 3 139 |
| déc. 2025 | Avenue de la Terrasse Haute Roche Est | maison 4 p. | 63 m² | 190 500 € | 3 024 |
| déc. 2025 | Rue du Perron Centre-Sud Oullins | appartement 4 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| déc. 2025 | Rue Tupin Centre-Nord Oullins | maison 3 p. | 80 m² | 296 000 € | 3 700 |
Les rues les plus actives à Oullins-Pierre-Bénite
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 15 ventes
- Rue du Perron 13 ventes
- Rue Tupin 11 ventes
- Boulevard Emile Zola 10 ventes
- Rue de Merlo 9 ventes
- Rue Ampere 7 ventes
- Rue du Grand Revoyet 7 ventes
- Chemin de Sanzy 6 ventes
Situez un prix à Oullins-Pierre-Bénite
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Oullins-Pierre-Bénite
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Oullins-Pierre-Bénite ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 1 580 000 € (6 870 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 23 m² à 17 000 € (739 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite ?
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian des maisons est de 4 323 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (58 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le prix médian des appartements vendus à Oullins-Pierre-Bénite en 2025 est de 3 418 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Oullins-Pierre-Bénite récemment ?
En 2025, 96 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Oullins-Pierre-Bénite. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Oullins-Pierre-Bénite ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Oullins-Pierre-Bénite est une maison de 230 m² vendue 1 580 000 € en 2017, soit 6 870 €/m².