Prix immobilier à Osséja
À Osséja, le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Osséja
2 942 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 396 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 087 – 3 336 €/m²
2 727 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 942 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Osséja, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 589 €/m² | 74 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 071 €/m² | 102 750 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 500 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 923 €/m² | 254 300 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 308 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Osséja
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Roch | appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| sept. 2025 | Osseja Ouest | appartement 3 p. | 46 m² | 166 600 € | 3 622 |
| août 2025 | Avenue du Carlit | maison 5 p. et + | 190 m² | 540 000 € | 2 842 |
| juin 2025 | Rue St Roch | appartement 1 p. | 36 m² | 117 500 € | 3 264 |
| mai 2025 | Rue St Roch | appartement 2 p. | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| mai 2025 | Chemin de la Coulomine | maison 5 p. et + | 170 m² | 495 000 € | 2 912 |
| mai 2025 | Avenue de Casa Pont | appartement 2 p. | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| mai 2025 | Els Castellets | maison 4 p. | 92 m² | 192 000 € | 2 087 |
| avr. 2025 | Els Castellets | maison 4 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| mars 2025 | Avenue du Docteur Cunnac | maison 4 p. | 110 m² | 367 000 € | 3 336 |
Les rues les plus actives à Osséja
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Osseja Ouest 7 ventes
- Rue de la Fontaine 5 ventes
- Els Castellets 4 ventes
- Rue St Roch 4 ventes
- Avenue de Casa Pont 2 ventes
- Avenue du Carlit 2 ventes
- Avenue du Docteur Cunnac 2 ventes
- Rue des Jardins 2 ventes
Situez un prix à Osséja
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Osséja ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 540 000 € (2 842 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 20 000 € (400 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Pyrénées catalanes
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osséja ?
À Osséja, le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Osséja ?
Le prix médian des appartements vendus à Osséja en 2025 est de 2 727 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Osséja récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Osséja. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Osséja ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Osséja est une maison de 190 m² vendue 540 000 € en 2025, soit 2 842 €/m².