Prix immobilier à Orly
À Orly, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Orly
3 767 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 357 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 033 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Orly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 5 614 €/m² | 290 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 4 688 €/m² | 318 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 988 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 558 €/m² | 383 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 161 €/m² | 501 800 € |
Les quartiers à Orly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieil Orly-Centre Ville | — · 3 v. | 4 023 €/m² · 23 v. |
| Carrières-Sentiers | — | 4 539 €/m² · 24 v. |
| Parc de la Cloche | — | 4 077 €/m² · 21 v. |
| Pierre au Prêtre | — | 3 707 €/m² · 5 v. |
| Terrasses-Calmette | 2 446 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Orly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Carrières-Sentiers | maison 5 p. et + | 223 m² | 540 000 € | 2 422 |
| mai 2026 | — Parc de la Cloche | maison 5 p. et + | 107 m² | 392 500 € | 3 668 |
| mai 2026 | — Carrières-Sentiers | maison 2 p. | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| févr. 2026 | — Parc de la Cloche | maison 4 p. | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |
| févr. 2026 | — Parc de la Cloche | maison 3 p. | 155 m² | 490 000 € | 3 161 |
| févr. 2026 | — Parc de la Cloche | maison 5 p. et + | 80 m² | 402 000 € | 5 025 |
| févr. 2026 | — Parc de la Cloche | maison 3 p. | 62 m² | 289 000 € | 4 661 |
| févr. 2026 | — Vieil Orly-Centre Ville | maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| févr. 2026 | — Vieil Orly-Centre Ville | maison 4 p. | 155 m² | 380 850 € | 2 457 |
Les rues les plus actives à Orly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 9 ventes
- Avenue Pierre Curie 4 ventes
- Rue des Hautes Bornes 4 ventes
- Allée du Rond Point 3 ventes
- Avenue de l'Aerodrome 3 ventes
- Avenue Guy Moquet 3 ventes
- Rue Guynemer 3 ventes
- Allée de Bellevue 2 ventes
Situez un prix à Orly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Orly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Orly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 257 €/m²
Médiane de 27 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Orly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 280 000 € (8 000 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 26 m² à 30 000 € (1 154 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orly
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orly ?
À Orly, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Orly récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Orly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Orly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Orly affichent une médiane de 4 257 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Orly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Orly est une maison de 160 m² vendue 1 280 000 € en 2018, soit 8 000 €/m².