Prix immobilier à Opio
À Opio, le prix médian des maisons est de 6 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Opio
6 655 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 614 190 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 45 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 656 – 13 043 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
6 655 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Opio, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 6 655 €/m² | 614 190 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 5 596 €/m² | 620 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 5 399 €/m² | 979 000 € |
Les dernières ventes actées à Opio
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Tameye | maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| sept. 2025 | Chemin des Chauves | maison 3 p. | 98 m² | 540 000 € | 5 510 |
| juil. 2025 | Route de Nice | maison 5 p. et + | 89 m² | 588 000 € | 6 607 |
| juil. 2025 | Chemin du Tameye | maison 5 p. et + | 216 m² | 1 913 350 € | 8 858 |
| juin 2025 | Chemin du Poudeirac | maison 5 p. et + | 259 m² | 428 956 € | 1 656 |
| mai 2025 | Chemin San Peyre | maison 4 p. | 91 m² | 610 000 € | 6 703 |
| avr. 2025 | Route de Plascassier | maison 4 p. | 86 m² | 668 000 € | 7 767 |
| mars 2025 | Route de Cannes | maison 4 p. | 83 m² | 618 380 € | 7 450 |
| janv. 2025 | Chemin du Moulin | maison 3 p. | 69 m² | 900 000 € | 13 043 |
| janv. 2025 | Chemin du Lauron | maison 4 p. | 146 m² | 815 980 € | 5 589 |
Les rues les plus actives à Opio
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Tameye 4 ventes
- Chemin de la Font des Dones 3 ventes
- Route de Cannes 3 ventes
- Chemin de la Source 2 ventes
- Route de Nice 2 ventes
- Route de Plascassier 2 ventes
- Chemin de la Louisiane 1 vente
- Chemin des Chauves 1 vente
Situez un prix à Opio
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Opio
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 672 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Opio ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 396 m² à 3 250 000 € (8 207 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 145 m² à 20 000 € (138 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valbonne
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Opio ?
À Opio, le prix médian des maisons est de 6 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Opio récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Opio. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Opio ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Opio affichent une médiane de 4 672 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Opio ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Opio est une maison de 396 m² vendue 3 250 000 € en 2018, soit 8 207 €/m².