Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 1 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Oloron-Sainte-Marie
1 588 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 583 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
1 588 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Oloron-Sainte-Marie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 809 €/m² | 46 262 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 325 €/m² | 57 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 242 €/m² | 85 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 976 €/m² | 84 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 829 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 1 653 €/m² | 143 950 € |
| 100 à 139 m² | 52 | 1 584 €/m² | 178 000 € |
| 140 m² et plus | 39 | 1 123 €/m² | 207 000 € |
Les quartiers à Oloron-Sainte-Marie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Notre-Dame | 1 170 €/m² · 13 v. | 1 229 €/m² · 42 v. |
| Sainte-Marie Ouest | — · 1 v. | 1 772 €/m² · 52 v. |
| Sainte-Croix | 1 390 €/m² · 16 v. | 1 254 €/m² · 29 v. |
| Sainte-Marie Sud | 1 454 €/m² · 6 v. | 1 649 €/m² · 29 v. |
| Sainte-Marie Nord Gare Légugnon | 1 047 €/m² · 10 v. | 1 816 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Oloron-Sainte-Marie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Camou Notre-Dame | maison 5 p. et + | 300 m² | 337 000 € | 1 123 |
| déc. 2025 | Impasse Pierre Daguerre Sainte-Marie Sud | maison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Rue Gaston de Foix Sainte-Marie Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| déc. 2025 | Rue Carrerot Sainte-Marie Nord Gare Légugnon | maison 5 p. et + | 162 m² | 220 000 € | 1 358 |
| déc. 2025 | Rue Camou Notre-Dame | appartement 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| nov. 2025 | Place Saint Pierre Sainte-Croix | maison 4 p. | 210 m² | 164 804 € | 785 |
| oct. 2025 | Rue Dalmais Sainte-Croix | appartement 1 p. | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| oct. 2025 | Rue Lespy Sainte-Marie Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Rue Mozart Sainte-Marie Ouest | maison 4 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Rue Bernard Manciet Sainte-Marie Nord Gare Légugnon | maison 5 p. et + | 105 m² | 242 000 € | 2 305 |
Les rues les plus actives à Oloron-Sainte-Marie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lasseube 8 ventes
- Rue Palassou 8 ventes
- Rue Labarraque 7 ventes
- Rue Carrerot 6 ventes
- Rue d'Aspe 6 ventes
- Rue Louis Barthou 6 ventes
- Rue Camou 5 ventes
- Rue de l'Union 5 ventes
Situez un prix à Oloron-Sainte-Marie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Oloron-Sainte-Marie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 215 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 106 % par rapport à l'ancien (appartements, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Oloron-Sainte-Marie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 89 m² à 526 830 € (5 919 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 43 m² à 10 800 € (251 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oloron-Sainte-Marie ?
À Oloron-Sainte-Marie, le prix médian des maisons est de 1 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian des appartements vendus à Oloron-Sainte-Marie en 2025 est de 1 583 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Oloron-Sainte-Marie récemment ?
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Oloron-Sainte-Marie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Oloron-Sainte-Marie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Oloron-Sainte-Marie affichent une médiane de 2 215 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Oloron-Sainte-Marie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Oloron-Sainte-Marie est une maison de 89 m² vendue 526 830 € en 2022, soit 5 919 €/m².