Prix immobilier à Ollioules
À Ollioules, le prix médian des maisons est de 4 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Ollioules
4 653 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 73 communes du Var comparées
- 402 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 64 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 840 € /m²
appartements · médiane 2025 · 29 ventes
4 653 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ollioules, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 3 074 €/m² | 84 000 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 2 421 €/m² | 112 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 2 782 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 991 €/m² | 280 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 5 074 €/m² | 362 523 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 4 600 €/m² | 386 800 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 4 249 €/m² | 480 350 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 286 €/m² | 659 450 € |
Les quartiers à Ollioules
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ville | 2 580 €/m² · 58 v. | 3 956 €/m² · 8 v. |
| Sud-Est | — · 1 v. | 4 584 €/m² · 38 v. |
| Ouest | 3 636 €/m² · 6 v. | 5 044 €/m² · 23 v. |
| Centre Ouest | 2 647 €/m² · 13 v. | 5 030 €/m² · 12 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 4 753 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Ollioules
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Baudin La Ville | appartement 1 p. | 22 m² | 94 000 € | 4 273 |
| déc. 2025 | Vc Louis et Andre Bernard Sud-Est | maison 3 p. | 73 m² | 365 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Route de Sanary Ouest | appartement 3 p. | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| déc. 2025 | Chemin de la Mandragore Sud-Est | maison 4 p. | 75 m² | 549 450 € | 7 326 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique La Ville | appartement 2 p. | 29 m² | 126 700 € | 4 369 |
| déc. 2025 | Chemin de la Juliette Sud-Est | maison 3 p. | 64 m² | 380 000 € | 5 938 |
| déc. 2025 | Route Departementale Nationale 8 Sud-Est | appartement 5 p. et + | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |
| déc. 2025 | Rue Nationale La Ville | appartement 1 p. | 18 m² | 43 000 € | 2 389 |
| nov. 2025 | Mte des Palmiers Centre Ouest | maison 5 p. et + | 119 m² | 402 000 € | 3 378 |
| nov. 2025 | Chemin de la Baratone Nord-Est | maison 4 p. | 97 m² | 630 000 € | 6 495 |
Les rues les plus actives à Ollioules
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gambetta 10 ventes
- Chemin Floreal 8 ventes
- Rue Baudin 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Diderot 5 ventes
- Vc Louis et Andre Bernard 5 ventes
- Place Jean Jaures 4 ventes
- Rue de la Tour 4 ventes
Situez un prix à Ollioules
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ollioules
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ollioules ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 1 961 500 € (8 173 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 28 m² à 24 000 € (857 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ollioules
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ollioules ?
À Ollioules, le prix médian des maisons est de 4 653 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ollioules ?
Le prix médian des appartements vendus à Ollioules en 2025 est de 2 840 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ollioules récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ollioules. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ollioules ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ollioules est une maison de 240 m² vendue 1 961 500 € en 2016, soit 8 173 €/m².