Prix immobilier à Nozay
À Nozay, le prix médian des maisons est de 3 298 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Nozay
3 298 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 38 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 330 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 298 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nozay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 657 €/m² | 325 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 383 €/m² | 404 750 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 951 €/m² | 459 800 € |
Les dernières ventes actées à Nozay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Maraichers | maison 5 p. et + | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |
| nov. 2025 | Rue Mozart | maison 5 p. et + | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| nov. 2025 | Chemin du Long Reage | maison 5 p. et + | 183 m² | 540 100 € | 2 951 |
| nov. 2025 | Rue Antoine de Saint Exupery | maison 5 p. et + | 135 m² | 404 500 € | 2 996 |
| nov. 2025 | Rue Marcel Pagnol | maison 5 p. et + | 139 m² | 466 000 € | 3 353 |
| sept. 2025 | Rue de la Pierre Levee | maison 4 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| sept. 2025 | Rue Mozart | maison 5 p. et + | 95 m² | 281 000 € | 2 958 |
| sept. 2025 | Rue de la Pierre Levee | maison 5 p. et + | 93 m² | 293 000 € | 3 151 |
| sept. 2025 | Route de Montlhery | maison 5 p. et + | 144 m² | 562 540 € | 3 907 |
| sept. 2025 | Rue Jean Mermoz | maison 5 p. et + | 125 m² | 475 225 € | 3 802 |
Les rues les plus actives à Nozay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Pierre Levee 5 ventes
- Rue Mozart 5 ventes
- Allée des Marguerites 4 ventes
- Rue de Versailles 4 ventes
- Chemin de la Croix Boisee 3 ventes
- Route de Montlhery 3 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery 3 ventes
- Rue Marguerite Rathuis 3 ventes
Situez un prix à Nozay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Nozay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nozay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 209 m² à 800 000 € (3 828 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 42 m² à 69 000 € (1 643 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Ulis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nozay ?
À Nozay, le prix médian des maisons est de 3 298 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nozay récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nozay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nozay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nozay est une maison de 209 m² vendue 800 000 € en 2023, soit 3 828 €/m².