Prix immobilier à Notre-Dame-de-Riez
À Notre-Dame-de-Riez, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Notre-Dame-de-Riez
2 500 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 3 819 €/m²
2 353 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Notre-Dame-de-Riez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 467 €/m² | 171 450 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 576 €/m² | 231 420 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 401 €/m² | 278 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Notre-Dame-de-Riez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 304 500 € | 3 172 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 172 000 € | 2 867 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| déc. 2025 | Impasse de la Ningue | maison 4 p. | 97 m² | 254 000 € | 2 619 |
| déc. 2025 | Rue du Ligneron | maison 3 p. | 50 m² | 190 950 € | 3 819 |
| nov. 2025 | Chemin du Bot | maison 5 p. et + | 87 m² | 186 000 € | 2 138 |
| nov. 2025 | Chemin des Essarts | maison 4 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Chemin des Landes | maison 3 p. | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| oct. 2025 | Chemin de la Gastonniere | maison 5 p. et + | 113 m² | 183 100 € | 1 620 |
| août 2025 | Chemin du Chene Vert | maison 4 p. | 89 m² | 258 900 € | 2 909 |
Les rues les plus actives à Notre-Dame-de-Riez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Noue 3 ventes
- Chemin du Chene Vert 3 ventes
- Impasse de la Ningue 3 ventes
- Rue de l'Ile de Rie 3 ventes
- Chemin des Essarts 2 ventes
- Route de Commequiers 2 ventes
- Rue de Saulnay 2 ventes
- Chemin de l'Ile 1 vente
Situez un prix à Notre-Dame-de-Riez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Notre-Dame-de-Riez ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Notre-Dame-de-Riez ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 217 m² à 755 473 € (3 481 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 104 m² à 16 120 € (155 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Riez ?
À Notre-Dame-de-Riez, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Notre-Dame-de-Riez récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Notre-Dame-de-Riez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Notre-Dame-de-Riez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Notre-Dame-de-Riez est une maison de 217 m² vendue 755 473 € en 2019, soit 3 481 €/m².