Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts
À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian des maisons est de 3 275 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Notre-Dame-de-Monts
3 275 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 258 155 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 186 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 275 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Notre-Dame-de-Monts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 3 414 €/m² | 95 100 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 20 | 3 499 €/m² | 186 750 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 595 €/m² | 242 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 452 €/m² | 301 738 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 238 €/m² | 360 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Notre-Dame-de-Monts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Abbe Thibaud | appartement 1 p. | 13 m² | 57 500 € | 4 423 |
| déc. 2025 | Avenue de la Mer | appartement 1 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| déc. 2025 | Rue de la Croix Gaillarde | maison 4 p. | 127 m² | 164 869 € | 1 298 |
| déc. 2025 | Avenue des Yoles | maison 2 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| déc. 2025 | Rue du Marche | appartement 2 p. | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| déc. 2025 | Boulevard de l'Ocean | appartement 2 p. | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| déc. 2025 | Impasse de la Pree du Bois | maison 4 p. | 125 m² | 471 000 € | 3 768 |
| nov. 2025 | Rue de la Croix Gaillarde | maison 4 p. | 122 m² | 445 000 € | 3 648 |
| nov. 2025 | Route des Piverts | maison 4 p. | 102 m² | 223 500 € | 2 191 |
| nov. 2025 | Route du Fief Haut | maison 3 p. | 81 m² | 68 000 € | 840 |
Les rues les plus actives à Notre-Dame-de-Monts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Mer 7 ventes
- Rue de la Croix Gaillarde 7 ventes
- Avenue Abbe Thibaud 6 ventes
- Rue de la Guillotiere 6 ventes
- Rue de Villeneuve 5 ventes
- Rue de la Barre 4 ventes
- Rue Henry Aury 3 ventes
- Avenue des Yoles 2 ventes
Situez un prix à Notre-Dame-de-Monts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Notre-Dame-de-Monts
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Notre-Dame-de-Monts ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 460 m² à 690 000 € (1 500 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 30 m² à 14 000 € (467 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts ?
À Notre-Dame-de-Monts, le prix médian des maisons est de 3 275 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Notre-Dame-de-Monts ?
Le prix médian des appartements vendus à Notre-Dame-de-Monts en 2025 est de 3 186 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Notre-Dame-de-Monts récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Notre-Dame-de-Monts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Notre-Dame-de-Monts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Notre-Dame-de-Monts est une maison de 460 m² vendue 690 000 € en 2017, soit 1 500 €/m².