Prix immobilier à Nointel
À Nointel, le prix médian des maisons est de 3 622 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Nointel
3 622 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 304 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 602 – 3 806 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nointel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nointel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 279 040 € | 3 771 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 510 000 € | 3 806 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 297 110 € | 3 714 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 320 060 € | 3 556 |
| déc. 2025 | Rue Daniel Ancellet | maison 5 p. et + | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| nov. 2025 | Rue des Bohemies | maison 5 p. et + | 118 m² | 307 000 € | 2 602 |
| sept. 2025 | Rle aux Loups | maison 5 p. et + | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| déc. 2024 | Avenue Fauchier Magnan | maison 4 p. | 74 m² | 277 000 € | 3 743 |
| août 2024 | Rue Edouard Becue | maison 3 p. | 70 m² | 298 200 € | 4 260 |
| juin 2024 | Avenue Fauchier Magnan | maison 5 p. et + | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
Les rues les plus actives à Nointel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Fauchier Magnan 2 ventes
- Allée des Jardins d'Eugenie 1 vente
- Rle aux Loups 1 vente
- Rue Daniel Ancellet 1 vente
- Rue de l'Orangerie 1 vente
- Rue des Bohemies 1 vente
- Rue des Jardins de l'Eglise 1 vente
- Rue Edouard Becue 1 vente
Situez un prix à Nointel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nointel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Nointel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nointel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 700 000 € (2 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 103 m² à 12 500 € (121 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nointel ?
À Nointel, le prix médian des maisons est de 3 622 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nointel récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nointel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nointel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nointel est une maison de 350 m² vendue 700 000 € en 2022, soit 2 000 €/m².