Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 5 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
appartements · Nogent-sur-Marne
5 739 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 8 e sur 22 communes du Val-de-Marne comparées
- 193 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 52 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 053 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
8 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nogent-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 60 | 6 097 €/m² | 146 250 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 4 956 €/m² | 262 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 5 979 €/m² | 408 877 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 6 086 €/m² | 493 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 8 353 €/m² | 484 450 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 9 506 €/m² | 638 586 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 7 425 €/m² | 634 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 8 315 €/m² | 982 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 7 081 €/m² | 1 190 000 € |
Les quartiers à Nogent-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Hauts de Nogent | 4 868 €/m² · 10 v. | 8 177 €/m² · 22 v. |
| Le Port | 4 737 €/m² · 17 v. | 8 893 €/m² · 10 v. |
| Coulmiers | 6 027 €/m² · 11 v. | 6 761 €/m² · 12 v. |
| Centre Ville | 5 971 €/m² · 18 v. | — · 1 v. |
| Dagobert et Marie Curie | 6 500 €/m² · 7 v. | 6 793 €/m² · 12 v. |
| La Sous-Préfecture | 6 419 €/m² · 13 v. | 8 400 €/m² · 5 v. |
| Place Leclerc | 6 486 €/m² · 9 v. | — · 2 v. |
| Baltard | — · 4 v. | 8 029 €/m² · 5 v. |
| Bois de Vincennes | — · 4 v. | — · 1 v. |
| Les Maréchaux | — · 1 v. | — · 4 v. |
| Boulevard de Strasbourg | — · 3 v. | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Nogent-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Coulmiers | maison 2 p. | 39 m² | 310 000 € | 7 949 |
| juin 2026 | — Dagobert et Marie Curie | appartement 2 p. | 43 m² | 231 550 € | 5 385 |
| juin 2026 | — Les Hauts de Nogent | maison 5 p. et + | 120 m² | 1 162 090 € | 9 684 |
| juin 2026 | — Dagobert et Marie Curie | appartement 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — La Sous-Préfecture | appartement 2 p. | 43 m² | 86 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — Le Port | appartement 1 p. | 29 m² | 185 000 € | 6 379 |
| juin 2026 | — Dagobert et Marie Curie | appartement 2 p. | 46 m² | 299 000 € | 6 500 |
| mai 2026 | — Coulmiers | maison 4 p. | 84 m² | 546 500 € | 6 506 |
| mai 2026 | — Baltard | maison 4 p. | 117 m² | 1 300 000 € | 11 111 |
| mai 2026 | — Le Port | appartement 1 p. | 22 m² | 126 000 € | 5 727 |
Les rues les plus actives à Nogent-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Rue Charles de Gaulle 12 ventes
- Rue des Heros Nogentais 10 ventes
- Boulevard de Strasbourg 6 ventes
- Rue de Saint Quentin 6 ventes
- Rue du Viaduc 6 ventes
- Rue Lequesne 5 ventes
- Quai du Port 4 ventes
- Rue de Coulmiers 4 ventes
Situez un prix à Nogent-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nogent-sur-Marne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Nogent-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nogent-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 4 200 000 € (26 250 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 14 m² à 3 049 € (218 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 5 739 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian des maisons vendus à Nogent-sur-Marne en 2025 est de 8 191 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Nogent-sur-Marne récemment ?
En 2025, 74 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nogent-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nogent-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nogent-sur-Marne est une maison de 160 m² vendue 4 200 000 € en 2021, soit 26 250 €/m².