Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 6 053 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
appartements · Nogent-sur-Marne
6 053 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +1,8 % France
- 5 e sur 22 communes du Val-de-Marne comparées
- 193 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 053 € /m²
appartements · médiane 2025 · 44 ventes
8 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nogent-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 80 | 6 097 €/m² | 157 670 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 5 580 €/m² | 268 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 6 226 €/m² | 398 439 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 5 185 €/m² | 420 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 8 353 €/m² | 484 450 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 7 976 €/m² | 579 604 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 7 740 €/m² | 717 840 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 8 315 €/m² | 910 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 7 045 €/m² | 1 240 000 € |
Les quartiers à Nogent-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Hauts de Nogent | 5 263 €/m² · 13 v. | 7 500 €/m² · 25 v. |
| Le Port | 4 446 €/m² · 16 v. | 8 500 €/m² · 15 v. |
| Centre Ville | 5 887 €/m² · 25 v. | — · 2 v. |
| Dagobert et Marie Curie | 5 840 €/m² · 14 v. | 6 470 €/m² · 13 v. |
| Coulmiers | 6 902 €/m² · 14 v. | 8 424 €/m² · 12 v. |
| La Sous-Préfecture | 6 424 €/m² · 12 v. | 8 400 €/m² · 9 v. |
| Place Leclerc | 6 417 €/m² · 15 v. | — · 4 v. |
| Baltard | 6 690 €/m² · 8 v. | 7 899 €/m² · 6 v. |
| Bois de Vincennes | 6 086 €/m² · 9 v. | — · 2 v. |
| Boulevard de Strasbourg | 6 084 €/m² · 6 v. | — · 2 v. |
| Les Maréchaux | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Nogent-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Gr Rue Charles de Gaulle Centre Ville | appartement 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Centre Ville | appartement 4 p. | 70 m² | 590 000 € | 8 429 |
| déc. 2025 | Quai du Port Le Port | appartement 1 p. | 20 m² | 62 607 € | 3 130 |
| déc. 2025 | Rue Eugene Galbrun Coulmiers | appartement 1 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| déc. 2025 | Gr Rue Charles de Gaulle La Sous-Préfecture | appartement 1 p. | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| déc. 2025 | Rue Agnes Sorel Le Port | maison 5 p. et + | 88 m² | 748 000 € | 8 500 |
| nov. 2025 | Rue des Angles | maison 4 p. | 85 m² | 1 072 000 € | 12 612 |
| nov. 2025 | Rue Lequesne Coulmiers | maison 3 p. | 60 m² | 586 007 € | 9 767 |
| nov. 2025 | Rue de Saint Quentin Les Hauts de Nogent | appartement 2 p. | 59 m² | 236 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Rue Hoche Dagobert et Marie Curie | maison 4 p. | 86 m² | 600 000 € | 6 977 |
Les rues les plus actives à Nogent-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Rue Charles de Gaulle 18 ventes
- Boulevard de Strasbourg 12 ventes
- Rue des Heros Nogentais 11 ventes
- Rue du Viaduc 9 ventes
- Rue de Coulmiers 6 ventes
- Rue de Saint Quentin 6 ventes
- Rue Lequesne 6 ventes
- Boulevard Gambetta 5 ventes
Situez un prix à Nogent-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Nogent-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nogent-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 4 200 000 € (26 250 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 14 m² à 3 049 € (218 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 274 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 420 €/m² · appartement
- Vincennes 8 583 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
À Nogent-sur-Marne, le prix médian des appartements est de 6 053 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian des maisons vendus à Nogent-sur-Marne en 2025 est de 8 191 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Nogent-sur-Marne récemment ?
En 2025, 74 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nogent-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nogent-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nogent-sur-Marne est une maison de 160 m² vendue 4 200 000 € en 2021, soit 26 250 €/m².