Prix immobilier à Nizas
À Nizas, le prix médian des maisons est de 1 765 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Nizas
1 765 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 199 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 032 – 2 824 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 765 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nizas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 819 €/m² | 81 200 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 333 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 232 €/m² | 207 600 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nizas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Causse | maison 5 p. et + | 115 m² | 249 241 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Place de la Treille | maison 3 p. | 81 m² | 112 500 € | 1 389 |
| mai 2025 | Rue de la Garde | maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| mai 2025 | Place du Griffe | maison 3 p. | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| avr. 2025 | Rue des Chenes | maison 4 p. | 89 m² | 246 870 € | 2 774 |
| avr. 2025 | Chemin de Roste | maison 4 p. | 95 m² | 268 250 € | 2 824 |
| mars 2025 | Rue des Prairies | maison 4 p. | 124 m² | 199 850 € | 1 612 |
| déc. 2024 | Rue des Prairies | maison 4 p. | 39 m² | 91 600 € | 2 349 |
| nov. 2024 | Place de la Treille | maison 3 p. | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| oct. 2024 | Avenue des Genets | maison 4 p. | 96 m² | 257 500 € | 2 682 |
Les rues les plus actives à Nizas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place du Griffe 3 ventes
- Rue des Prairies 3 ventes
- Place de la Treille 2 ventes
- Rue de l'Escoute 2 ventes
- Rue des Chenes 2 ventes
- Rue des Glycines 2 ventes
- Rue des Terrasses 2 ventes
- Avenue des Genets 1 vente
Situez un prix à Nizas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nizas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 407 000 € (2 120 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 20 000 € (278 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nizas ?
À Nizas, le prix médian des maisons est de 1 765 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nizas récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nizas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nizas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nizas est une maison de 192 m² vendue 407 000 € en 2022, soit 2 120 €/m².