Prix immobilier à Nivelle
À Nivelle, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Nivelle
1 806 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 2 911 €/m²
1 806 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nivelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 186 €/m² | 111 505 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 358 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 817 €/m² | 327 000 € |
Les dernières ventes actées à Nivelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Fosses | maison 3 p. | 65 m² | 166 400 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Rue de Hauterive | maison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Rue de Hauterive | maison 5 p. et + | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| juin 2025 | Rue d en Bas | maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Rue d en Bas | maison 4 p. | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| avr. 2025 | Rue de Hauterive | maison 4 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| nov. 2024 | Rue d en Bas | maison 5 p. et + | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| sept. 2024 | Rue Achille Dufresne | maison 5 p. et + | 196 m² | 223 000 € | 1 138 |
| août 2024 | Rue Paul Willai | maison 5 p. et + | 106 m² | 243 750 € | 2 300 |
| févr. 2024 | Rue d en Haut | maison 5 p. et + | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
Les rues les plus actives à Nivelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Hauterive 4 ventes
- Rue Paul Willai 4 ventes
- Rue d en Bas 3 ventes
- Rue de Cavenne 3 ventes
- Rue Boutaque 2 ventes
- Chemin de la Couture de Metz 1 vente
- Rue Achille Dufresne 1 vente
- Rue Chaussiette 1 vente
Situez un prix à Nivelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Nivelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 181 m² à 632 550 € (3 495 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 198 m² à 35 000 € (177 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Amand-les-Eaux
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nivelle ?
À Nivelle, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nivelle récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nivelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nivelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nivelle est une maison de 181 m² vendue 632 550 € en 2015, soit 3 495 €/m².