Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Nissan-lez-Enserune
2 087 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 63 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 194 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 087 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nissan-lez-Enserune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 972 €/m² | 31 500 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 593 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 1 609 €/m² | 114 475 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 444 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 165 €/m² | 230 344 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 426 €/m² | 258 500 € |
Les dernières ventes actées à Nissan-lez-Enserune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 4 p. | 111 m² | 221 950 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Place de la Republique | maison 3 p. | 71 m² | 62 500 € | 880 |
| nov. 2025 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 155 m² | 267 000 € | 1 723 |
| nov. 2025 | Rue de la Poste | maison 4 p. | 99 m² | 309 400 € | 3 125 |
| nov. 2025 | Avenue du Groupe Scolaire | maison 4 p. | 70 m² | 203 270 € | 2 904 |
| nov. 2025 | Rue Fernand Jaffus | maison 3 p. | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| nov. 2025 | Rue de la Rocalve | maison 2 p. | 45 m² | 44 300 € | 984 |
| oct. 2025 | Rue Selene | maison 3 p. | 75 m² | 228 900 € | 3 052 |
| oct. 2025 | Avenue de Lespignan | maison 3 p. | 85 m² | 72 345 € | 851 |
| oct. 2025 | Rue du Mas de l'Oppidum | maison 3 p. | 71 m² | 157 510 € | 2 218 |
Les rues les plus actives à Nissan-lez-Enserune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lespignan 10 ventes
- Rue de l'Horloge 7 ventes
- Impasse des Pecheurs 5 ventes
- Avenue de la Promenade 4 ventes
- Rue du Lavoir 4 ventes
- Rue du Mas de l'Oppidum 4 ventes
- Rue du Plo 4 ventes
- Rue Fernand Jaffus 4 ventes
Situez un prix à Nissan-lez-Enserune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Nissan-lez-Enserune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nissan-lez-Enserune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 390 m² à 563 000 € (1 444 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-1
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nissan-lez-Enserune ?
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nissan-lez-Enserune récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nissan-lez-Enserune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nissan-lez-Enserune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nissan-lez-Enserune est une maison de 390 m² vendue 563 000 € en 2016, soit 1 444 €/m².