Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des maisons est de 2 195 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Nissan-lez-Enserune
2 195 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 62 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 194 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 087 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nissan-lez-Enserune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 593 €/m² | 77 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 939 €/m² | 137 830 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 317 €/m² | 205 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 203 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 263 €/m² | 225 000 € |
Les dernières ventes actées à Nissan-lez-Enserune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 278 000 € | 3 519 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 299 900 € | 3 060 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 112 255 € | 1 369 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 211 050 € | 2 574 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 114 118 € | 928 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 182 350 € | 3 091 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 91 200 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Nissan-lez-Enserune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lespignan 6 ventes
- Rue de l'Horloge 4 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire 3 ventes
- Rue du Lavoir 3 ventes
- Rue Fernand Jaffus 3 ventes
- Rue Louise Michel 3 ventes
- Rue Selene 3 ventes
- Avenue de la Cave 2 ventes
Situez un prix à Nissan-lez-Enserune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nissan-lez-Enserune ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Nissan-lez-Enserune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nissan-lez-Enserune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 390 m² à 563 000 € (1 444 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 45 m² à 6 000 € (133 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-1
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nissan-lez-Enserune ?
À Nissan-lez-Enserune, le prix médian des maisons est de 2 195 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nissan-lez-Enserune récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nissan-lez-Enserune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nissan-lez-Enserune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nissan-lez-Enserune est une maison de 390 m² vendue 563 000 € en 2016, soit 1 444 €/m².