Prix immobilier à Nieulle-sur-Seudre
À Nieulle-sur-Seudre, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Nieulle-sur-Seudre
1 970 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 205 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 698 – 3 141 €/m²
2 308 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Nieulle-sur-Seudre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 634 €/m² | 197 300 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 330 €/m² | 197 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Nieulle-sur-Seudre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 214 500 € | 2 750 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 18 m² | 15 000 € | 833 |
| oct. 2025 | Rue de la Cour des Landes | maison 3 p. | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| oct. 2025 | Rue de Tourtelot | maison 4 p. | 85 m² | 216 850 € | 2 551 |
| sept. 2025 | Rue des Tamaris | maison 4 p. | 76 m² | 189 000 € | 2 487 |
| sept. 2025 | Rue des Echives | maison 4 p. | 90 m² | 260 830 € | 2 898 |
| sept. 2025 | Rue du Chemin Bas | maison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Rue des Glycines | maison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 |
Les rues les plus actives à Nieulle-sur-Seudre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Echives 2 ventes
- Impasse de la Cour des Landes 1 vente
- Impasse des Begonias 1 vente
- Impasse des Bleuets 1 vente
- Impasse des Martinets 1 vente
- Impasse des Pensees 1 vente
- Rue de la Cour des Landes 1 vente
- Rue de Tourtelot 1 vente
Situez un prix à Nieulle-sur-Seudre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nieulle-sur-Seudre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Nieulle-sur-Seudre ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 600 000 € (1 579 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 18 m² à 15 000 € (833 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marennes
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieulle-sur-Seudre ?
À Nieulle-sur-Seudre, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieulle-sur-Seudre récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieulle-sur-Seudre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieulle-sur-Seudre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieulle-sur-Seudre est une maison de 380 m² vendue 600 000 € en 2020, soit 1 579 €/m².