Prix immobilier à Nieppe
À Nieppe, le prix médian des maisons est de 2 435 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Nieppe
2 435 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 54 e sur 167 communes du Nord comparées
- 232 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 435 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nieppe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 478 €/m² | 166 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 392 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 64 | 2 349 €/m² | 278 650 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 808 €/m² | 437 500 € |
Les quartiers à Nieppe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 1 v. | 2 642 €/m² · 93 v. |
| Sud | — · 2 v. | 2 159 €/m² · 72 v. |
Les dernières ventes actées à Nieppe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Tourterelles Nord | maison 4 p. | 120 m² | 59 000 € | 492 |
| déc. 2025 | Rue du Pave Fruit Sud | maison 4 p. | 72 m² | 119 300 € | 1 657 |
| déc. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 Sud | maison 5 p. et + | 120 m² | 420 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Rue de Warneton Nord | maison 4 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| déc. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 Sud | maison 4 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| déc. 2025 | Rue Jean Lefebvre Nord | maison 4 p. | 76 m² | 201 150 € | 2 647 |
| déc. 2025 | Rue de l'Industrie Nord | maison 4 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| déc. 2025 | Rue Rosa Parks Nord | maison 4 p. | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| déc. 2025 | Avenue des Lilas Sud | maison 5 p. et + | 83 m² | 184 000 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Rue de Gand Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 207 500 € | 2 358 |
Les rues les plus actives à Nieppe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Armentieres 22 ventes
- Rue du Docteur H Vanuxeem 12 ventes
- Rue du Pave Fruit 10 ventes
- Rue des Enfants du Paradis 7 ventes
- Boulevard des Anglais 6 ventes
- Rue de Gand 6 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 6 ventes
- Avenue des Lilas 5 ventes
Situez un prix à Nieppe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Nieppe
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nieppe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 281 m² à 720 000 € (2 562 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 20 m² à 15 000 € (750 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieppe ?
À Nieppe, le prix médian des maisons est de 2 435 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieppe récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieppe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieppe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieppe est une maison de 281 m² vendue 720 000 € en 2020, soit 2 562 €/m².