Prix immobilier à Nieppe
À Nieppe, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
maisons · Nieppe
2 376 €/m²
Prix médian des 77 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 55 e sur 165 communes du Nord comparées
- 232 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 435 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Nieppe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 354 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 407 €/m² | 213 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 426 €/m² | 293 500 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 424 €/m² | 417 000 € |
Les quartiers à Nieppe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 2 616 €/m² · 84 v. |
| Sud | — · 2 v. | 2 162 €/m² · 54 v. |
Les dernières ventes actées à Nieppe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 104 m² | 326 000 € | 3 135 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 97 m² | 267 500 € | 2 758 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 105 m² | 195 610 € | 1 863 |
| juin 2026 | — Nord | maison 2 p. | 76 m² | 350 000 € | 4 605 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 101 m² | 218 000 € | 2 158 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 169 m² | 357 800 € | 2 117 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 160 m² | 250 000 € | 1 562 |
Les rues les plus actives à Nieppe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Armentieres 13 ventes
- Rue de Gand 6 ventes
- Rue des Enfants du Paradis 6 ventes
- Rue du Pave Fruit 6 ventes
- Rue de Bailleul 5 ventes
- Rue du Docteur H Vanuxeem 4 ventes
- Rue Faidherbe 4 ventes
- Avenue des Lilas 3 ventes
Situez un prix à Nieppe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Nieppe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Nieppe
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Nieppe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 281 m² à 720 000 € (2 562 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 20 m² à 15 000 € (750 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieppe ?
À Nieppe, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Nieppe récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Nieppe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Nieppe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Nieppe est une maison de 281 m² vendue 720 000 € en 2020, soit 2 562 €/m².